甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為嬰幼兒看護中心，用途為______（詳細說明如看護嬰幼兒數量、面積等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備正常使用功能，無重大安全隱患。租賃物的質量應滿足嬰幼兒看護中心的運營需求，包括但不限于安全、衛生、舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的運營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維修與保養1.維修責任租賃物在正常使用條件下的維修和保養由甲方負責，乙方在使用過程中應合理使用，避免人為損壞。乙方在使用過程中如發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修或更換。2.保養責任乙方應按照甲方要求對租賃物進行定期保養，確保租賃物處于良好狀態。保養費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況由雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合安全和使用標準。有權根據租賃物的實際使用情況，對租賃協議進行必要的調整。義務：在租賃期內，保證租賃物的正常使用，并承擔必要的維修責任。按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，并保證其符合約定條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照約定的用途使用租賃物。如租賃物出現故障，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照約定的租金和支付方式及時支付租金。不得擅自改變租賃物的結構或用途，并負責租賃物的日常維護。六、租賃物的使用與維護1.使用規范乙方應按照租賃物的使用說明和安全標準進行操作，確保安全使用。乙方在使用過程中，應避免任何可能導致租賃物損壞的行為。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養等。如租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修或更換。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方支付租金后，甲方應向乙方提供收據。2.租金調整如遇租金調整，甲方應在______個月前書面通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內支付調整后的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞租賃物，應負責賠償或修復，并支付相應的維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽