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文檔簡介

公室出租合同范本合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所的事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條辦公場所及租金

1.1甲方出租的辦公場所地址為：__________________，總面積為：__________________平方米。

1.2乙方承租上述辦公場所的使用面積為：__________________平方米。

1.3租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月，按年度支付。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

第二條租期及起止日期

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條辦公場所的使用及管理

3.1乙方按約定使用辦公場所，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。

3.2乙方應遵守甲方制定的辦公場所管理制度，包括但不限于消防安全、衛生保潔、秩序維護等。

3.3乙方在租賃期間，應承擔水、電、物業管理等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執行。

第四條維修責任

4.1甲方負責保障辦公場所的基本設施設備正常運行，如遇到損壞或故障，應及時進行維修。

4.2乙方在使用過程中，如因操作不當或故意損壞導致辦公場所及設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

5.2甲方在租賃期內不得提前解除合同，但因法律法規、政策變化或甲方合法權益受到嚴重侵害等不可抗力因素導致合同無法繼續履行的除外。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.辦公場所平面圖

2.辦公場所設施設備清

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