大型商場租賃協議合同編號：__________《大型商場租賃協議》一、引言本協議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方大型商場的相關事宜達成如下協議。二、租賃雙方1.出租方：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]2.承租方：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]三、租賃物業1.物業位置：位于[具體城市名稱][具體商圈名稱][詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.物業面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，包括商場內的公共區域和租賃區域。3.物業用途：乙方租賃該物業僅用于商業經營，不得用于其他用途，如倉儲、加工等。四、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。甲方應在收到租金后[確認收款期限]日內開具租金收據。六、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方將租賃物業清理干凈并歸還甲方后，甲方應在[退還押金期限]日內將押金無息退還給乙方。如乙方有未結清的租金、水電費、物業管理費等費用，甲方有權從押金中扣除。七、維修與保養1.出租方維修責任：甲方應負責租賃物業的主體結構、公共設施和公共區域的維修與保養，保證租賃物業的正常使用。如因甲方原因導致租賃物業出現維修問題，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。2.承租方維修責任：乙方應負責租賃物業內的設備、設施和裝修的維修與保養，保證其正常使用。如因乙方原因導致租賃物業內的設備、設施和裝修出現維修問題，乙方應及時進行維修，費用由乙方承擔。八、保險1.出租方保險：甲方應購買租賃物業的財產保險，以保障租賃物業的安全。如因不可抗力等原因導致租賃物業受損，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同的約定進行理賠。2.承租方保險：乙方應購買租賃物業內的財產保險、營業中斷保險等相關保險，以保障其在租賃期間的經營安全。如因乙方原因導致租賃物業內的財產受損，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。九、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照本合同約定的時間交付租賃物業的，每逾期一日，應按照月租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及利息，同時甲方還應按照月租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定的維修責任進行維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及利息，同時乙方還應按照月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物業的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓租賃物業的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及利息，同時乙方還應按照月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應及時書面通知對方。2.合同變更與解除：本合同的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前終止之日終止。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________