房產中介房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方當事人1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的主體，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，愿意按照合同約定租賃出租方的房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，實際使用面積符合租賃需求。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應提前[提前通知的具體時間]通知出租方，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。未經出租方同意，承租方不得采用現金支付或其他不符合約定的支付方式。五、押金及退還條件1.押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在承租方將房屋及附屬設施設備完好歸還，并結清所有費用后的[具體退還時間]內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施設備處于良好的可使用狀態。2.房屋狀況及維修責任：交付時，出租方應向承租方移交房屋的現狀清單，包括房屋的結構、裝修、設備等情況。租賃期間，承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方應負責維修或賠償。出租方應負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全性。3.房屋使用限制：承租方在租賃期間不得進行違法活動，不得對房屋進行改造或損壞，不得影響相鄰住戶的正常生活。如承租方違反房屋使用限制，出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應的法律責任。七、合同的解除及違約責任1.解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或欠繳各項費用達[具體金額]元以上的，出租方有權解除合同。承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。2.違約責任的約定：若承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償出租方因此所遭受的損失。若出租方違反本合同約定，承租方有權要求出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。八、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數：本合同一式[具體合同份數]份，雙方各執[具體份數]份，房產中介執[具體份數]份，具有同等法律效力。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、簽署出租方簽字（蓋章）：_