委托代建合同法律性質責任承擔合同編號：__________以下是一份委托代建合同的模板：一、引言本合同旨在明確委托人與代建人在委托代建項目中的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益，促進項目的順利進行。二、合同主體（一）委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。（二）代建人：[代建人公司名稱]，地址：[代建人公司地址]，聯系方式：[代建人聯系電話]，郵箱：[代建人郵箱]。三、合同標的委托代建項目的具體內容、范圍和要求，包括但不限于項目的規劃、設計、施工、驗收等各個階段的工作。四、委托代建的法律性質（一）委托法律關系：委托人委托代建人進行項目的代建工作，代建人接受委托并按照委托人的要求履行代建職責。委托人有權對代建人的工作進行監督和檢查，代建人有義務向委托人報告工作進展情況。（二）建設工程法律關系：本合同涉及的項目為建設工程，代建人在履行代建職責過程中，應遵守國家有關建設工程的法律法規和標準規范，保證項目的質量、安全和進度。五、雙方權利與義務（一）委托人的權利與義務1.有權要求代建人按照合同約定的時間、質量和標準完成代建工作。2.有權對代建人的工作進行監督和檢查，有權要求代建人及時整改存在的問題。3.應按照合同約定支付代建費用。4.應提供必要的協助和支持，為代建工作創造良好的條件。（二）代建人的權利與義務1.有權要求委托人提供必要的協助和支持，保證代建工作的順利進行。2.有權按照合同約定收取代建費用。3.應按照合同約定的時間、質量和標準完成代建工作，保證項目的順利進行。4.應建立健全項目管理體系，加強對項目的質量、安全、進度等方面的管理。5.應及時向委托人報告項目的進展情況，如有重大問題應及時通知委托人。六、合同價款與支付（一）合同價款的確定根據項目的規模、難度、工期等因素，經雙方協商確定合同價款為[具體金額]。合同價款包括代建人的報酬、項目的建設成本等各項費用。（二）價款支付方式與時間1.預付款：在合同簽訂后[X]日內，委托人應向代建人支付合同價款的[X]%作為預付款。2.進度款：代建人按照項目的進度完成相應工作后，委托人應按照合同約定的比例向代建人支付進度款。進度款的支付比例和時間應根據項目的實際情況確定。3.竣工結算款：項目竣工后，代建人應提交竣工結算報告，經委托人審核同意后，委托人應在[X]日內向代建人支付竣工結算款。竣工結算款的支付金額為合同價款減去預付款和已支付的進度款后的余額。七、違約責任（一）雙方違約責任的約定1.若委托人未按照合同約定支付代建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向代建人支付違約金。2.若代建人未按照合同約定的時間、質量和標準完成代建工作，應承擔違約責任，賠償委托人因此造成的損失。具體賠償金額應根據損失的大小確定。3.若雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。（二）違約責任的承擔方式1.違約金：雙方應按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償損失：若一方的違約行為給對方造成了損失，應承擔賠償責任。賠償金額應根據損失的大小確定。3.合同解除：若一方的違約行為嚴重影響了合同的履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、合同的變更與解除（一）合同變更的條件與程序1.經雙方協商一致，可以變更合同的內容。2.變更合同應簽訂書面協議，明確變更的內容、時間、方式等。3.變更協議經雙方簽字蓋章后生效。（二）合同解除的條件與程序1.經雙方協商一致，可以解除合同。2.若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。4.解除合同應簽訂書面協議，明確解除的原因、時間、方式等。解除協議經雙方簽字蓋章后生效。九、爭議解決（一）爭議解決方式的選擇雙方同意，若發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決的程序1.雙方應首先進行友好協商，協商期限為[X]日。2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供必要的證據和協助。十、合同的生效與終止（一）合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同的終止情形1.合同履行完畢，雙方的權利和義務全部完成。2.經雙方協商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，合同自動終止。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。