臨沭租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

②乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說(shuō)明

二、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（中介方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方有意租賃該房屋，為確保交易安全、高效，雙方同意通過(guò)第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）作為中介服務(wù)方，協(xié)助完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

3.1中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3中介服務(wù)費(fèi)支付方式：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1中介方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

（2）確保交易安全、高效，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2中介方的權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

6.3中介方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行中介職責(zé)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方責(zé)任：

（1）提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；

（2）保證房屋所有權(quán)合法、有效；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方權(quán)利：

（1）收取租金及押金；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

7.3甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）遵守合同約定的其他義務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

（2）乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得改變房屋用途。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。

9.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：同第五條甲方違約責(zé)任；

（2）乙方違約責(zé)任：同第五條乙方違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說(shuō)明

二、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易安全；

2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金及時(shí)到賬；

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋安全；

3.保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（中介方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，為確保交易透明、公平，雙方同意通過(guò)第三方主體__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）作為中介服務(wù)方，協(xié)助完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

3.1中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3中介服務(wù)費(fèi)支付方式：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1中介方的責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

（2）確保交易安全、高效，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2中介方的權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正。

6.3中介方的義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行中介職責(zé)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方責(zé)權(quán)利

7.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

7.3乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)交付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）遵守合同約定的其他義務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得隨意解除合同；

（3）甲方不得擅自改變房屋用途。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或乙方因故要求解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使房屋無(wú)法繼續(xù)租賃。

9.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：同第八條甲方違約責(zé)任；

（2）乙方違約責(zé)任：同第七條乙方違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說(shuō)明

二、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____