保障性住房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的保障性住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方，乙方購買該住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所有的該住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3該住房已取得__________部門核發的預售許可證，預售許可證號為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，確定該住房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方購買該住房的付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應在辦理該住房產權登記手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將該住房交付給乙方。

3.2乙方在收到該住房后，應按照房屋的實際狀況進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收報告。

3.3乙方在收到該住房后，應按照國家相關法律法規的規定，合理使用該住房。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方約定，該住房的稅費及費用按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔。

4.2乙方在辦理該住房產權登記手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付該住房的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）甲方提供的該住房存在質量問題，經乙方驗收不合格的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方在購買該住房過程中，提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）預售許可證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房開發建設單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為保障性住房項目配套服務提供方。鑒于各方就保障性住房項目的開發、銷售及配套服務達成共識，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方開發建設的保障性住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3該住房已取得__________部門核發的預售許可證，預售許可證號為__________。

二、丙方配套服務

2.1丙方負責為該保障性住房項目提供物業服務、設施維護、綠化管理等配套服務。

2.2丙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方經協商一致，確定該住房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方購買該住房的付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應在辦理該住房產權登記手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將該住房交付給乙方。

4.2乙方在收到該住房后，應按照房屋的實際狀況進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收報告。

4.3乙方在收到該住房后，應按照國家相關法律法規的規定，合理使用該住房。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方約定，該住房的稅費及費用按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔。

5.2乙方在辦理該住房產權登記手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，逾期未支付，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。

6.2甲方有權要求丙方提供優質配套服務，如丙方服務質量不達標，甲方有權解除與丙方的合作協議，并要求賠償損失。

6.3甲方有權監督丙方的服務質量和項目進展情況。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在購買該住房過程中，提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在入住后，不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）預售許可證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）丙方服務協議。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為配套服務提供方，有利于提高保障性住房項目的整體品質，為住戶提供優質的生活環境和服務。同時，甲方可借助丙方的專業優勢，降低自身管理成本，提高項目效益。

甲方為主導的目的和意義：在合同中，甲方作為主導方，確保自身權益不受損害。甲方有權監督丙方的服務質量，并對乙方的違約行為進行追究，以維護項目的正常運營。通過加強甲方的權益，提高項目的整體質量，保障住戶的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房開發建設單位，丁方（以下簡稱“丁方”）為保障性住房項目配套服務提供方。鑒于各方就保障性住房項目的購買、入住及配套服務達成共識，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方開發建設的保障性住房位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該住房建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3該住房已取得__________部門核發的預售許可證，預售許可證號為__________。

二、丁方配套服務

2.1丁方負責為該保障性住房項目提供物業服務、設施維護、綠化管理等配套服務。

2.2丁方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。

三、房屋價格及付款方式

3.1雙方經協商一致，確定該住房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方購買該住房的付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應在辦理該住房產權登記手續前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將該住房交付給乙方。

4.2乙方在收到該住房后，應按照房屋的實際狀況進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收報告。

4.3乙方在收到該住房后，應按照國家相關法律法規的規定，合理使用該住房。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方約定，該住房的稅費及費用按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔。

5.2乙方在辦理該住房產權登記手續時，應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付該住房，逾期未交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方有權要求丁方提供優質配套服務，如丁方服務質量不達標，乙方有權要求甲方更換丁方，或直接向甲方提出賠償要求。

6.3乙方有權監督丁方的服務質量和項目進展情況。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付該住房的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方提供的該住房存在質量問題，經乙方驗收不合格的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

7.3甲方在開發過程中，不得擅自改變房屋結構及用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）預售許可證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）丁方服務協議。

乙方為主導的目的和意義：在合同