借住合同范本個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方借住甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）借給乙方居住。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3房屋現狀為__________，甲方已將房屋交付乙方使用。

二、借住期限

2.1本合同借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在合同約定的借住期限屆滿前__________日內，將房屋返還給甲方。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在借住期間，應合理使用房屋，愛護房屋內的設施設備，不得擅自拆改房屋結構及設施。

3.2乙方應保持房屋的清潔衛生，定期進行消毒，防止病蟲害。

3.3乙方在借住期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

3.4乙方在借住期間，如造成房屋及設施設備損壞，應承擔修復或賠償的責任。

四、租金及支付方式

4.1本合同借住期間，甲方不收取乙方租金。

4.2乙方應按甲方的要求，繳納房屋使用期間的水、電、煤氣等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，逾期未將房屋返還給甲方，甲方有權要求乙方支付逾期返還房屋的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借住人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方借住甲方房屋事宜，丙方提供房屋管理及維護服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）借給乙方居住。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3房屋現狀為__________，甲方已將房屋交付乙方使用。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋進行日常管理及維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態。

2.2丙方有權對房屋進行必要的安全檢查，確保居住安全。

2.3丙方有權根據甲方要求，對房屋進行必要的維修和保養。

2.4丙方有權收取乙方房屋管理及維護服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

三、乙方責任及權利

3.1乙方在借住期間，應合理使用房屋，愛護房屋內的設施設備，不得擅自拆改房屋結構及設施。

3.2乙方應保持房屋的清潔衛生，定期進行消毒，防止病蟲害。

3.3乙方在借住期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

3.4乙方有權要求丙方提供必要的管理及維護服務。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按約定支付房屋管理及維護服務費用。

4.2甲方有權要求丙方對房屋進行必要的維修和保養。

4.3甲方有權要求乙方在借住期限屆滿前__________日內，將房屋返還給甲方。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，逾期未將房屋返還給甲方，甲方有權要求乙方支付逾期返還房屋的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自拆改房屋結構及設施，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償的責任。

5.3乙方違反本合同約定，未支付房屋管理及維護服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.4丙方違反本合同約定，未提供必要的房屋管理及維護服務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業的房屋管理及維護服務，保障甲方的房屋得到妥善照料，同時為乙方提供便捷的生活環境。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有權人的權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，限制乙方的違約行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃代理服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供租賃代理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3房屋現狀為__________，甲方已將房屋交付乙方使用。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責協助乙方與甲方簽訂本租賃合同，并提供租賃過程中的專業咨詢服務。

2.2丙方有權收取乙方支付的租賃代理服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

2.3丙方有權在租賃期限內對房屋進行巡查，確保房屋安全及乙方正常居住。

三、乙方責任及權利

3.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋內的設施設備，不得擅自拆改房屋結構及設施。

3.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，確保房屋及設施設備的正常運行。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋現狀及合同約定，要求甲方進行必要的修繕。

3.4乙方有權在租賃合同約定的范圍內，使用房屋內的設施設備。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。

4.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的規定，不得擅自轉租或改變房屋用途。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權在租賃期滿或合同約定的其他情形下，收回房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3甲方違反本合同約定，未保持房屋適宜居住狀態，乙方有權要求甲方進行修繕，并承擔相應費用。

5.4丙方違反本合同約定，未提供專業咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方作為承租人的合法權益得到充分尊重和保護，