鄉墅銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權利和義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，應按照國家法律法規和相關政策的要求，承擔相應的稅費和費用。

4.3產權過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供標的物的產權證書。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）標的物權屬證明文件；

（2）標的物配套設施清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權利和義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2第三方擔保期限自本合同生效之日起至標的物產權過戶手續辦理完畢之日止。

3.3第三方有權要求乙方在約定時間內支付款項，乙方未按時支付的，第三方有權代為支付，并可向乙方追償。

3.4第三方在履行擔保義務后，甲方應向乙方追償相應款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權和使用權，乙方在未完全支付合同價款前，不得擅自處分標的物。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付款項。

4.3甲方有權要求乙方在標的物產權過戶手續辦理完畢前，不得擅自改變標的物的使用性質。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2若乙方在未完全支付合同價款前，擅自處分標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方在標的物產權過戶手續辦理完畢前，擅自改變標的物的使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方應按照本合同約定履行擔保義務，如因第三方原因導致擔保義務未能履行，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

6.2第三方在履行擔保義務過程中，如因不可抗力導致擔保義務未能履行，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付款項，降低甲方在交易過程中的風險。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易的安全性和穩定性。

10.2甲方的主導地位有助于甲方在交易過程中掌握主動權，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉墅（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為滿足乙方的資金需求，第三方作為融資方提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）相關配套設施；

（4）其他與標的物相關的權利和義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首期款項后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付尾期款項前，甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

三、第三方融資責任

3.1第三方同意為本合同項下乙方的資金需求提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2第三方融資期限自本合同生效之日起至標的物產權過戶手續辦理完畢之日止。

3.3第三方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額償還融資款項。

3.4第三方在乙方償還融資款項過程中，如乙方逾期還款，第三方有權采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有標的物的購買權，甲方在乙方支付完全部款項前，不得擅自處分標的物。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付標的物。

4.3乙方有權在標的物產權過戶手續辦理完畢前，要求甲方保證標的物的使用和居住安全。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若甲方在乙方支付完全部款項前，擅自處分標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方在標的物產權過戶手續辦理完畢前，未能保證標的物的使用和居住安全，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、融資方責任

6.1第三方應按照本合同約定履行融資義務，如因第三方原因導致融資義務未能履行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2第三方在履行融資義務過程中，如因不可抗力導致融資義務未能履行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在交易