房屋租賃合同范本封皮1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，符合國家相關法律法規，旨在明確雙方權利和義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方需要將閑置房屋出租以獲取收益，乙方需要租賃房屋以滿足居住或經營需求。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的租賃標的為甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方作為承租人，同意按照本合同的約定租賃該房屋，并支付租金。

本合同的簽訂目的是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，確保租賃交易的順利進行。甲方作為出租方，有責任提供符合租賃目的的房屋及配套設施，并履行合同約定的義務；乙方作為承租方，有責任按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋，履行合同約定的義務。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等的基礎上進行的，任何一方不得擅自變更或者解除合同。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過程中的權利和義務，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現租賃目的。雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經充分溝通，對租賃房屋的情況有了詳細了解。甲方已向乙方展示了租賃房屋的實際狀況，乙方對租賃房屋的面積、結構、設施等情況表示滿意。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

雙方在簽訂本合同之前，已充分了解租賃房屋的風險，包括但不限于自然災害、社會治安等情況。雙方承諾，在租賃期間，將積極采取措施，預防和減少風險，確保租賃房屋的安全。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等的基礎上進行的，任何一方不得擅自變更或者解除合同。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過程中的權利和義務，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現租賃目的。雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、平等的基礎上進行的，任何一方不得擅自變更或者解除合同。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權益。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過程中的權利和義務，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現租賃目的。雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行，保護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋；

2.乙方支付租金給甲方，作為使用租賃房屋的報酬；

3.雙方在租賃期間應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務；

4.雙方在租賃期間應積極采取措施，預防和減少風險，確保租賃房屋的安全。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指擁有租賃房屋并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織；

2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他組織；

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括附屬設施和配套設施；

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃房屋；

5.租賃期：指乙方租賃租賃房屋的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應在合同約定的時間內，將租賃房屋交付給乙方使用；

2.甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全、合法、有效使用，確保房屋符合租賃目的；

3.甲方應在合同約定的時間內，維修租賃房屋及附屬設施，保障其正常使用；

4.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內的正常使用，不得擅自進入租賃房屋；

5.甲方應按合同約定，及時接收乙方支付的租金。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式，支付租金給甲方；

2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途；

3.乙方在租賃期間，應妥善保管租賃房屋及附屬設施，防止意外損失；

4.乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，除非取得甲方的書面同意；

5.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內進行非法活動。

第四條價格與支付條件

租賃房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應按照以下方式支付租金：

1.乙方應在每月__日前，將當月租金支付給甲方；

2.乙方支付租金時，應提供有效證件，以便甲方進行記錄和確認；

3.乙方支付租金后，甲方應及時出具收據，作為乙方支付的憑證；

4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為每日__元；

5.乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第五條履行期限

本合同的有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

1.甲方應在合同生效之日起__日內，將租賃房屋交付給乙方；

2.乙方應在合同生效之日起__日內，支付首月租金給甲方；

3.雙方應在合同生效之日起__日內，辦理租賃房屋的登記備案手續；

4.租賃期限屆滿，乙方應在合同終止之日起__日內，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按照約定時間交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為每日__元；

2.甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為每日__元；

3.甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為__個月租金的總額；

4.甲方未履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照約定時間支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為每日__元；

2.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用及賠償責任；

3.乙方擅自將租賃房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋；

4.乙方未履行本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、雙方因不可抗力導致無法履行本合同的約定，雙方互不承擔違約責任。

四、雙方在本合同有效期限內，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。甲方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同義務。如果不可抗力事件導致甲方無法履行或部分履行本合同，甲方不承擔違約責任。

不可抗力事件持續期間，甲方應暫停履行合同義務，并相應延長合同履行期限。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除或終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后的__日內未提出訴訟，或仲裁裁決作出后，雙方均未提出上訴，仲裁裁決即為終局裁決，對雙方均具有約束力。

雙方同意選擇__仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為__。仲裁程序應遵循該仲裁委員會的仲裁規則，包括但不限于仲裁申請、答辯、證據提交、仲裁庭組成、仲裁審理、裁決作出等。

雙方應履行仲裁委員會作出的裁決，不得向人民法院起訴，除非裁決被法院依法裁定撤銷或變更。任何一方不履行仲裁裁決，對方可以向人民法院申請強制執行。

雙方確認，本合同的簽訂和履行過程中，如有任何爭議，雙方將積極采取措施，保持溝通，力求通過友好協商解決，以維護雙方的合法權益和合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同的有效期、履行期限、租金支付時間等所有通知和通訊，均通過書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信件、短信等。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方違約，對方有權解除本合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，對方有權解除本合同。解除合同的一方應提前__天通知對方。

5.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為__元。

6.保密條款：雙方同意，在本合同有效期內及合同終止后，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。