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文檔簡介

2025年共有房產分割合同樣本甲方（共有房產持有者）：____身份證號：____乙方（共有房產持有者）：____身份證號：____一、合同背景鑒于甲方與乙方共同擁有一處位于____的房產（以下簡稱“共有房產”），為明確雙方在共有房產分割過程中的權利、義務及責任，甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同。二、共有房產基本情況1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產產權證號：____三、分割方案1.甲方與乙方一致同意按照以下比例分割共有房產：甲方占____%，乙方占____%。2.房產分割后，甲乙雙方各自享有相應部分的房產所有權和使用權。3.房產分割后，甲乙雙方按照各自所占比例承擔共有房產的維修、養護等費用。四、分割程序1.甲乙雙方應在____年____月____日前，共同辦理房產分割手續，包括但不限于辦理產權過戶、注銷共有產權等手續。2.甲乙雙方應按照以下步驟辦理分割手續：（1）甲乙雙方共同向房產所在地的房地產管理部門提出分割申請，并提交相關證明材料。（2）房地產管理部門審核通過后，甲乙雙方按照批準的分割方案辦理房產過戶手續。（3）過戶手續辦理完畢后，甲乙雙方按照各自所占比例承擔共有房產的稅費、維修等費用。五、分割費用1.房產分割過程中產生的稅費、手續費等費用，按照甲乙雙方所占比例分擔。2.甲乙雙方應在辦理分割手續時，一次性支付各自應承擔的費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金為____元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（

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