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文檔簡介

2025年房屋按揭貸款反擔保抵押合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（反擔保人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方為明確房屋按揭貸款反擔保抵押的權利義務關系，經充分協商，達成以下協議：第一條貸款事項1.1乙方因購房需求，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方承諾按甲方規定的期限和方式償還貸款本金及利息。第二條抵押物2.1乙方將其合法擁有的房屋（以下簡稱抵押物）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。2.2抵押物的具體位置、面積、產權狀況等詳見附件一。第三條反擔保3.1丙方作為乙方的反擔保人，對乙方在合同項下的債務承擔連帶保證責任。3.2丙方承諾，如乙方未能按照約定償還貸款本金及利息，丙方將按照本合同約定承擔相應的保證責任。第四條抵押物的評估和登記4.1乙方應協助甲方辦理抵押物的評估和登記手續，確保抵押物合法有效。4.2評估費用由乙方承擔。第五條抵押物的保管和使用5.1乙方在貸款期間，應妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。5.2乙方不得將抵押物轉讓、出租、贈與或設定其他權利負擔，未經甲方同意，乙方不得對抵押物進行改建、擴建等變更行為。第六條貸款的發放和償還6.1甲方在乙方提供齊全的貸款申請資料并經審查合格后，將貸款發放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應按照約定的還款方式和期限，按時償還貸款本金及利息。第七條違約責任7.1乙方未按約定償還貸款本金及利息的，甲方有權按照合同約定采取法律手段追討欠款。7.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的變更和解除8.1本合同經甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除。8.2任何一方要求變更或解除本合同，應提前通知其他兩方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（反擔保人）：____簽訂日期：____年____月____日____抵押物具體信息：房屋坐落：____建筑面積：____平方米產權狀況：____房屋產權證編號：________貸款還款計劃表：還款期數：1-____期每月還款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）還款日期：每月____日總還款金額：人民幣____元整（大寫

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