中國鐵建住宅設計要求及標準

編寫說明

【編制目的】

1、為貫徹中鐵集團公司品牌戰(zhàn)略，推進可持續(xù)發(fā)展，方便各設計單位按本公司要求設

計，依據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本要求。

2、本《要求》對民用住宅工程設計中，特別是涉及到公共利益和公共安全等方面的問

題，進行匯總、整理、分析，并提出改進措施和依據(jù)，從而加強設計人員對規(guī)范及規(guī)

程全面準確的理解，避免類似錯誤的發(fā)生，合理和優(yōu)化設計-，提高工程設計質量。

3、本《要求》為設計單位提供設計參考依據(jù)，杜絕設計中常見錯、漏、碰、缺等問題出

現(xiàn)，縮短設計周期，并提高中鐵地產的產品品質，為集團公司品牌建設提供基礎。

4、方便設計部和成本管理部確定審查圖紙之審查要點。

5、為設計部設計人員提供技術流程指導。

【實施原則】

1、《住宅設計要求及標準》（2017年版）自2017年X月X日起實施。

2、本《要求》適用于住宅項目的設計階段，為設計單位提供設計參考依據(jù)。

3、本《要求》的規(guī)定為對住宅的基本要求。當與法律、行政法規(guī)的規(guī)定抵觸時，應按法

律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。住宅的建設、使用和維護，尚應符合經(jīng)相關主管部門批準

或備案的有關文件的規(guī)定。

4、在一般情況下，設計單位應按此《要求》執(zhí)行；當出現(xiàn)特殊情況或存在更好的技術措

施時，須經(jīng)業(yè)主同意后方可執(zhí)行。

5、本《要求》為一般設計要求，須結合業(yè)主《設計任務書》的要求設計，當《要求》與

《設計任務書》不一致時，以《設計任務書》要求為準。

6、本《要求》所涉及標準內容以現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程內容為準。

7、施工圖審查內容先由設計單位自審，符合審查內容后，表格部分在“設計院意見欄”

簽字確認，不符合或有異議需在清單文字注明，清單審查完成后，需專業(yè)負責人和設

計總負責人簽字并蓋有效公章。

8、設計部項目工程師根據(jù)清單內容進行圖紙審查，并簽字確認，清單內容作為審查設計

單位設計質量和設計部項目工程師工作質量的依據(jù)。

【使用說明】

1、必須在滿足國家、地方規(guī)范的前提下使用本要求。

2、文中粗黑體部分為強制性要求，必須嚴格執(zhí)行。

3、帶“*”為人性化要求條文。

4、為便于在執(zhí)行本要求時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：

1）表示嚴格，在正常情況均應這樣做的用詞：

正面詞采用“應、原則上”，反面詞采用“不應”或“不得”；

2）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：

正面詞采用“宜、優(yōu)先”，反面詞采用“不宜”；

3）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可工

5、綠建設計標準適用于洋房項目。

6、若當?shù)赜刑厥庖蠡蛄晳T性做法，需根據(jù)項目實際情況及具體要求單項報批。其

中涉及綠建方面的政策強制要求，需報地產集團設計成本質量控制中心審批。

7、《住宅設計要求及標準》原則上每年修訂一次。

【適用的范圍】

1、本系列產品適用于珠江三角洲地區(qū)一、二級城市：如廣州、珠海、佛山、南海、番禺、

順德等城市。

2、本技術要求僅對集團住宅提出具體的設計要求，對于國家設計規(guī)范及廣東省、廣州市

的地方標準已有的要求本技術要求不再列出，設計時應遵循國家、廣東省、廣州市有

關住宅建設方面的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準。

3、在執(zhí)行本技術要求時，應考慮住宅所在地區(qū)政策、法規(guī)要求，當?shù)亓晳T做法及審圖單

位意見等，靈活掌握。對和本技術要求不一致或相矛盾之處或有改善建議，請報我司

設計部備案。

【編制部門】

【實施日期】

目錄

【第一部分住宅設計】..................................................XXX

樓盤分類............................................................XXX

一洋房建筑設計要求....................................................XXX

（一）說明..........................................................XXX

（二）總平面設計......................................................XXX

（三）洋房系列戶型分類表...........................................XXX

（四）首層室外花園..................................................XXX

（五）標高與層高....................................................XXX

（六）公共空間.....................................................XXX

（七）戶內單元.....................................................XXX

（八）建筑專業(yè)綠建設計要求..........................................XXX

二結構................................................................XXX

（一）說明..........................................................XXX

（二）圖紙統(tǒng)一要求....................................................XXX

（三）地上主體部分..................................................XXX

（四）結構專業(yè)綠建設計要求..........................................XXX

三給排水...............................................................XXX

（一）說明..........................................................XXX

（-）給水系統(tǒng).....................................................XXX

（三）排水系統(tǒng).....................................................XXX

（四）消防系統(tǒng)......................................................XXX

（五）設備技術要求..................................................XXX

（六）給排水專業(yè)綠建設計要求........................................XXX

四電氣................................................................XXX

（一）說明.........................................................XXX

（二）設備配置及布置要求...........................................XXX

（三）照明系統(tǒng).....................................................XXX

（四）管井及設備用房...............................................XXX

（五）設備安裝及線路敷設...........................................XXX

（六）防雷與接地....................................................XXX

（七）消防設施配置..................................................XXX

（八）電氣專業(yè)綠建設計要求..........................................XXX

五暖通空調...........................................................XXX

（一）說明.........................................................XXX

（二）系統(tǒng)分類及設備材料選型........................................XXX

（三）設計要求......................................................XXX

（四）暖通專業(yè)綠建設計要求..........................................XXX

【第二部分土建及裝修做法】...........................................XXX

洋房公共空間建筑裝修做法..........................................XXX

附錄A:園林專業(yè)綠建設計要求............................................XXX

附錄B:達標原則.........................................................XXX

表一設計要求得分表.............................................XXX

表二材料申報類得分表...........................................XXX

【第一部分住宅設計】

樓盤分類

根據(jù)樓盤所在區(qū)域、規(guī)模及檔次，公司樓盤分為:

主要住

樓盤定位常用樓盤名稱項目面積定位

宅類型

高端樓盤

中高端、

中端樓盤

旅游地產

說明：所有樓盤的裝修及園林設計標準必須按樓盤具體的定位來進行劃分，不能以

樓盤名稱簡單定位劃分。

一洋房建筑設計要求

（一）說明

1，本設計要求中均采用建筑標高系統(tǒng)；本篇中除特別注明外，H均指洋房廳、房建筑完

成面標高。全國所有項目施工圖均按此要求執(zhí)行。

2,本設計要求中的門洞寬是指土建預留洞尺寸，門洞高是指從地面裝修完成面到土建結

構留洞頂?shù)某叽纭Ｍ两▋魧捠侵笁w砌筑后凈寬（不包含抹灰厚度）。

3,除特別注明外，標高、層高和建筑高度以“m”計，其余均以“mm”計。

（二）總平面設計

1間距

1.1應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)

生等要求確定。

1.2建筑平面搭接錯位時，錯位凈尺寸不宜大于2.4m,以免影響采光和造成視覺壓抑感。

1.3考慮在建筑底層開窗開門和行人出入時不影響道路的通行及一旦樓上掉下物品也不

影響路上行人和車輛的安全及有利安排地下管線、地面綠化及減少對底層住戶的視

線干擾等因素，居住區(qū)內道路邊緣（當設有人行便道時，道路邊緣指便道邊線）至

建筑物、構筑物的最小距離，應符合表1.3的規(guī)定。

表1.3道路邊緣至建、構筑物最小距離（m）

道路級別組團路及

與建、構筑物關/居住區(qū)道路小區(qū)路

宅間小路

高層5.03.02.0

無出入口

建筑物

多層3.03.02.0

面向道路

有出入口-5.02.5

高層4.02.01.5

建筑物山墻面向道路

多層2.02.01.5

圍墻面向道路1.5

2消防

2.1街區(qū)內的道路應考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜大于160m。當建筑

的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建筑的消防車

道。當確有困難時，應設置環(huán)形消防車道。

2.2有封閉內院或天井的建筑物沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓

梯間），其間距不宜大于80.0m。

2.310層及10層以上的住宅建筑應設置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的兩個長邊設置消

防車道。

2.4供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。消防水龍頭應考慮美觀。

2.5消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4.0m,最小轉彎半徑：高層12m,多層9m。

2.6消防車道距高層建筑外墻宜大于5m,并宜小于15m（在具體設計時，還應根據(jù)當?shù)?/p>

公安消防機構的具體情況確定）。

2.7盡頭式消防車道應設置回車道或回車場，回車場的面積不應小于12.OmX12.0m；供

大型消防車使用時，不宜小于18.OmX18.0m（在具體設計時，還應根據(jù)當?shù)毓蚕?/p>

防機構的具體情況確定回車場的大小）。

2.8供消防車停留的空地，其坡度不宜大于3雙

2.9條件限制時可利用路肩綠化帶作消防車行駛車道，但綠化帶下應設硬地，路面加路

肩總寬度不小于4m,并按消防車總重300KN計算。當消防車道下面為地下室時，結

構應考慮消防車總重300KN荷載。消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛

的壓力。在具體設計時，還應根據(jù)當?shù)毓蚕罊C構的具體要求確定。

3流線設計

3.1住宅出入口處應設置人車分流專用通道；當商住樓住戶大堂與流量大的商業(yè)服務空

間臨近時，需保證住宅與商業(yè)出入口完全分開，商業(yè)用房的貨運出入口宜設在地下

室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。

3.2每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車。

4附屬用房

4.1總平面設計時應在小區(qū)便捷位置（如入口附近）設置管理用房。

4.2垃圾投放站應設在住宅（區(qū)）的下風向和較隱蔽處，其面積不宜小于6m二與住宅

距離不宜小于10m,外部與道路相連；垃圾站地面及內壁宜貼光滑、宜清潔材料，并

配置給排水設施。

4.3鍋爐房屬于丁類生產廠房，與耐火等級為一、二級的民用建筑的防火間距按不小于

10m設計。

4.4水泵房、變電站、垃圾處理站、箱變、人防出入口、煤氣調壓站等設計應根據(jù)小區(qū)

規(guī)模及地方要求一并考慮，并結合環(huán)境布置，以免影響美觀及住宅采光。

4.5出于安全考慮，摩托車、自行車庫宜設在地下車庫內，應單獨考慮。

4.6應合理規(guī)劃設計自行車停車位，方便居民使用。高層住宅自行車停車位可設置在地

下室；多層住宅自行車停車位可設置在室外，自行車停車位距離主要使用人員的步

行距離WlOOm。如自行車在露天場所停放，應劃分出專用場地并安裝車架，周邊或

場內進行綠化，避免陽光直射。若多層住宅在樓內設置自行車停放場，要求使用方

便，且隱蔽。

4.7自行車坡道及汽車庫坡道不應布置于住宅主要采光方位，如有貼鄰布置，應位于住

宅山墻處并做光線遮擋處理，避免視線干擾和夜間車燈光污染。

5豎向設計

5.1基地地面高程應與周邊城市道路的控制標高及相鄰基地標高協(xié)調，不妨礙相鄰各方

的排水。

5.2道路面層標高設計時應向雨水進水口方向找『2%坡，避免進水口高于路面。

5.3園路、窖井要統(tǒng)一標高，且園路和窖井混凝土應同時澆筑，避免園路井蓋高低不平

和有缺損。

5.4當場地出入口必須通向高處的城市道路時，豎向設計要注意：

a）完善場地內排除地面水的各項措施，宜設置集中排水系統(tǒng)；

b）場地設計高程低于小區(qū)出入口城市道路控制標高時，為避免坡上城市道路積水

倒灌進入建設場地，出入口局部設置反坡，縱坡坡度為12虬

5.5臺階式用地的臺階之間應用護坡或擋土墻聯(lián)接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應該

在擋土墻或坡比值大于0.5的護坡頂加設安全防護措施；

5.6擋土墻的高度宜為1.5?3.0m,高差超過6.0m時宜退臺處理，退臺寬度不應小于

1.0m；在條件許可時，擋土墻宜以1.5m左右高度退臺。

5.7高度大于2m的擋土墻和護坡的上緣與建筑間水平距離不應小于3m,其下緣與建筑間

的水平距離不應小于2mo

（三）洋房系列戶型分類表

現(xiàn)有戶型特點

類別戶型名稱編號

有無

特征

電梯

-2層為平層戶型、3-4層為復式戶型，

4層無

每層帶露臺花園，不配置電梯

情景洋房

平層戶型、底層或頂層為復式戶型、首

6-8層有

一層帶花園，酉曙電梯、部分有地下室

11層有小高層洋房

洋房

17層有高層洋房

高層洋房

18-33層有高層洋房

100米以上有羊房

備注：1、常規(guī)戶型可按上表分類。

（四）首層室外花園

1洋房首層室外花園做法原則

1.1洋房首層室外是否劃分私家花園由地區(qū)公司根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)政策確定。

1.2高層洋房原則上不劃分首層私家花園。如營銷確有需求，可考慮采用綠籬劃分首層花

園，且不得封閉。

1.3情景洋房由地區(qū)公司根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)政策確定，如行政許可則采用鐵藝欄桿圍墻劃分首

層私家花園；如行政不許可，有風險則可采用綠籬劃分首層花園，且不得封閉。

2首層室外花園鐵藝欄桿圍墻、綠籬劃分方案

2.1鐵藝欄桿圍墻劃分：

附圖01：情景洋房首層私家花園劃分指引圖（前后花園）

2.2綠籬劃分:

附圖02：情景洋房首層花園綠籬劃分指引圖（前后花園）

附圖03：高層洋房首層花園綠籬劃分指引圖一（沿路邊設置公共綠地）

附圖04：高層洋房首層花園綠籬劃分指引圖二（沿路邊設置停車）

附圖01:情景洋房首層私家花園劃分指引圖（前后花園）

注:前后均帶私家花園，私家花園前花園進深D1宜為6米，后花園進深D2宜為2米。

附圖02:情景洋房首層室外花園綠籬劃分指引圖（前后花園）

注:首層前后均帶室外花園，前花園進深D1宜為6米，后花園進深D2宜為2米。

附圖03:高層洋房首層花園綠籬劃分指引圖一（沿路邊設置公共綠地）

戶型排在示意圖

注：（1）此圖僅作為綠籬設計指引使用，花園的具體形狀、邊界定位、面積大小應據(jù)項

目的建筑平面制定。

（2）綠籬具體形式和植物品種根據(jù)項目具體情況確定，景觀效果必須和周邊綠化環(huán)

境相協(xié)調。

（3）D1必須保證不小于1.5米；D2、D3、D4、D5、D6值根據(jù)項目的具體情況確定。

附圖04:高層洋房首層花園綠籬劃分指引圖二（沿路邊設置停車場）

g自層花園

105.25106.36

116.29)(117.52；

89.3

入口大盤

小區(qū)道路

__________________________:2

戶型拼接示意圖-

注：（1）此圖僅作為綠籬設計指引使用，花園的具體形狀、邊界定位、面積大小應據(jù)項目的

建筑平面制定。

（2）綠籬具體形式和植物品種根據(jù)項目具體情況確定，景觀效果必須和周邊綠化環(huán)境相

協(xié)調。

（3）D1為停車位的進深尺寸，一般取6米；D2、D3、D4、D6值根據(jù)項目具體情況確定。

3首層室外花園鐵藝欄桿圍墻及綠籬設計要求

3.1鐵藝欄桿圍墻柱設置原則：

（1）大門兩側分別設柱；

（2）圍墻轉角位設柱；

（3）其余柱按約6米的間距均分設置；

（4）圍墻柱不應正對前花園入戶門及陽臺門。

3.2鐵藝欄桿圍墻大門設置原則：

圍墻大門設置不應正對入戶門、陽臺門及建筑陽角。

3.3前后有花園的戶型，只在前花園設圍墻大門。

3.4室外花園的鐵藝欄桿圍墻及大門的具體做法詳《定型產品-標準做法》（2012版）。

3.5首層綠籬寬度按600mm設計。

（五）標高與層高

1標高設置

1.1本設計要求均采用建筑標高系統(tǒng)，即：標高標注建筑完成面，結構標高相應降低。

1.2住宅地面裝修層厚度：住宅戶內地面裝修層厚度統(tǒng)一按65mm考慮；

詳見下圖：（尺寸單位：mm）

電梯廳聲內陽臺

住宅入戶門、戶內陽臺推拉門樓地面做法示意圖一（非采暖、入戶門內開）

<ItWJtAV)

電梯廳戶內陽臺

也(入戶生■?MUMVItcWVftOfB?

H-001

H-ooa

住宅入戶門、戶內陽臺推拉門樓地面做法示意圖二（非采暖、入戶門外開）

生家見的〉

安光及勤玷層

藜歲,娘,給票管成息城f）

結極板

現(xiàn)澆於穆板面埋管系非采暖區(qū);

現(xiàn)澆碎樓板面埋管圖

2層高

各類戶型層高取值表:

類別戶型名稱編號層高（m）

首層3.55

二層3.55

情景洋房三層（復式下層）3.4/3.55

洋房

四層（復式上層）3.4

層高3.0-3.3（按實際項目確定）

超

豪

W11層

華

111云3.9-4.45（首層）

戶HW54米

高層

型（約12?16層）

標準層3.15?3.5（標準層）

洋洋房

54米<1d<100米

房

（約17?32層）

W11層

豪

HW54米首層3.9-4.45（首層）

華高層（約12?17層）

戶洋房

標準層2.95/3.0（標準層）

型54米<H<100米

（約18?33層）

100米以上

注：（1）高層洋房首層指公共區(qū)、大堂，H為建筑高度。

（2）豪華戶型高層洋房：頂層為復式時，復式首層的客廳上方原則上不得做露

臺。

（3）大堂及門廊屋面結構設計降板時，超豪華戶型應優(yōu)先保證大堂空間高度效

果，豪華戶型應優(yōu)先保證二層住戶空間舒適性。

（4）層高表僅供超豪華、豪華戶型層高選用時對照參考。

（5）設計時要結合消防規(guī)范對建筑高度的約束，綜合考慮建筑層數(shù)及其層高。

（6）如項目限高，結合容積率要求綜合考慮首層層高及標準層層高。

（7）如當?shù)貙ψ≌讓訉痈哂刑厥庖髸r，首層大堂層高與首層住宅層高不一

定一致，首層住宅層高結合建筑面積計算規(guī)則、容積率要求等具體情況確

定。

（8）同一小區(qū)的同一組團，同類產品層高宜采用同一標準。

3高層洋房首層層高

3.1由于各地規(guī)劃報建對樓層高度有限制，高層洋房首層大堂與住宅層高出現(xiàn)多種可能

性，首層大堂原則上采用3.9米。處理原則如下：

住宅首層層高

適用范圍

大堂戶內

無規(guī)劃報建要求的3.9~4.453.9,4.45

有規(guī)劃報建要求的滿足報建要求下，盡可能做到最大

3.2如當?shù)匾笞≌瑧魞葘痈咝∮诖筇脤痈撸聪率鲈瓌t處理：

（兩層通高大堂高度根據(jù)具體情況單項考慮。）

（1）首層戶型由大堂進入：大堂入戶門前出入口增設樓梯，以解決戶內地面與大堂地

面的高差。參下圖范例圖。

（2）首層戶型由室外入戶：出入口增設樓梯步級。參下圖范例圖。

（3）戶內標高與大堂標高不宜相差太大。

D戶型由呈外相大戶.

設施版里幀版.

A、B、C戶鼬大”戶，

-Q寒人口腱施解決室內外觸.

yoi5i.oooT

i,:lIk-ra#

IM3two

U'-

-----------ttJCO..■.0330

?ffily^7-

'、，、,、-n

=>+一

啰

范例圖

（注：首層住宅層局：3.6m,首層大堂層局：3.9m）

4各功能空間標高設計

各功能空間建筑完成面標高及結構面標高關系（m）:

部位建筑完成面標高結構面標高備注

廳、房0.00-0.065

住其余空間同標準層設定

宅

天井（庭院）-0.2相對于廳、房降200mm

首層有住宅

-0.01-0.08

（入戶無抬高）

大首層有住宅

0.00-0.07

堂（入戶抬高）

首層無住宅

首0.00-0.04

層（商業(yè)或架空）

-0.1（門廊不與架空層連通）

架空層

-0.03（門廊與架空層連通）

大堂門廊（大堂標

-0.015

高0.00時）

大堂門檻處15mm高差

大堂門廊（大堂標

-0.025

高-0.01時）

比門外相鄰地面標高低

拖把間

20mm

同大堂標高（門廊進入）

信報間相對相鄰空間高15nun

/-0.015（架空層進入）

情景洋房私家花園-0.2入戶步級邊室外地坪

廳、房HH-0.065

H-0.01H-0.08

電梯前室

H（各戶均帶入戶花園）H-0.07

樓梯間（含獨立樓平臺及踏步面預留50ran首層及電1遑樓麟腐瞅

同電梯前室

梯前室）蟋鍍行

（消防）連廊門口處室內外高差15mm貼磚面層

H-0.02（門檻石內側H-0.145

衛(wèi)生間蟒臺在理郎附

標最高位）H-0.415

準

層

廚房H-0.02H-0.085

非封閉H-0.04

H-0.125

陽臺（陽臺最高位）

陽臺

（廳房出

HH-0.065無洗衣機

陽臺）封閉

陽臺H-0.02

H-0.1有洗衣機

（陽臺最高位）

非封閉H-0.06

陽臺H-0.145

陽臺（陽臺最高位）

（廚房出有洗衣機

封閉H-0.04

陽臺）H-0.12

陽臺（陽臺最高位）

入戶H-0.02（至陽臺最高位）

H-0.1

花園H-0.04（至陽臺最低位）

情景洋房室內夕1儂處:星差50nm

無覆土根據(jù)計算確定

露臺向夕俄坡

標

頂層復式室內外建處:峨50nm

準無覆土根據(jù)計算確定

露臺酷嬲

層

裙樓屋面與住宅樓

面最小高差（裙樓按坡度

-0.10（建筑高差）

屋面與塔樓墻體交計算定

接處）

天面與樓梯間出入根據(jù)具體

口處理措施工程定

門廊屋面與同層按坡度

-0.10（建筑高差）

樓面高差計算定

注：（1）廚房不設地漏，出陽臺不設門坎。

面層供法詳裝蜒

—2腳125水泥糠保護層

面層做法詳笠修圖*】.5原合成高分子防水涂料，面敷黃砂，四周沿堵上值300志.

匚閏門口時水平掃出門口200（公建項目）

一卻朋25水混踐踏層

口在門口處水平廷伸出門口500,門口商費水平延伸2。0（住宅項目）

*1.5原合成高分子防水深料，面軟黃砂,國圖

-1:3水源砂漿或C2竭款土找城1'?次至排水口,信簿處20舞

沿埴上翎300高.

□8門口時水平掃出門口200（公建項目）40'50就2陶石混^土（鋪制絲網(wǎng)片一遍內H散熱管并囪定轉彎處）

（

口在門口處水平延伸出門口500,門口黃詢——地熱反射M一道IW單項工程選用）

20厚聚草乙妹泡沫板或擠2!板（根需單項工程送用）

t?$：闞陸混凝土核板結構層（黃找隨抹尤）

兀UL和上士何便⑻叨小玄尢沉箱上生間梭囿防水做法

（非地面熱輻射采最的做法）~（地面熱輻射采暖的做法）―

圖1:衛(wèi)生間無沉箱做法圖

面層效法詳裝修圖

-20厚1:25水泥糠保護層

—*1.5及合成*分子防水涂料，面赦黃砂，四周沿墻上U300i?,

面層做法詳裝修圖

口遇門口時水平掃出門口200（公建項目）

—20厚水混砂漿找平層兼榭性防水層（采用夢外加劑或摻合料防水砂漿）口在門口處水平延伸出門口500,門口商II水平延停200（住宅項目）

40~50厚C2。細石蹦土（錨銅隹網(wǎng)片一道，內置散揍管并固定轉學處）

-60啦15細石混凝土

（細石泡凝土按單項設計）

一1:8水泥陶粒填充層（坡度按單項設計）—地超期膜T

1:2.5水泥砂漿保護層兼找執(zhí)最薄處20厚—20母群乙烯泡沫板或擠里板（根18單項工爵用）

一*1.5厚合成高分子防水涂料，面激黃妗，1:8水泥網(wǎng)收填充層（坡度按單項設計）

四周沿墻上超300高。1:2.5水泥涉漿保護層素找坡,最薄處20摩

□遇門口時水平掃出門口200（公建項目）

*1.55合成商分子防水漆科，面抽黃砂，

□^門口財平延伸出門口門口

500,四鹿沿班上都媯高.

兩側水平石伸200（住宅項目）

口遇門口時水平掃出門口200（公建項目）

口在n口處水平延伸出門口58,no

有沉箱衛(wèi)生間樓面防水做法（一）有沉箱衛(wèi)生間樓面防水做法（二）

（非地面熱輻射采曖的做法）（地面熱輻射采酸的做法）

圖2：衛(wèi)生間沉箱做法圖

種植土壤

2

過渡層：無紡布一層（20Og/B）

20厚1:4干硬性水混防水砂漿，面撒水泥,疏水層：100原粒徑lOnnT25nB碎石

鋪貼地磚,白水泥擦縫保護層：20厚1:2.5水混砂漿

60厚C15細石混凝土保護層—*1.5厚合成高分子防水涂料

7:8陶粒混凝土填充兼找平層（i^0.3%）一20厚1:2.5水泥砂漿找平層G20.3*）

有覆土露臺

建筑完成面

結構板面

H-0.4

螭水地漏）下沉式陽臺花池做法

圖3：下沉式陽臺花池做法示意圖