場地使用租賃合同協(xié)議合同編號：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：2.承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：二、場地基本信息1.場地位置本合同所涉及的場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本場地的租賃起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限自起租日期起算，為期[具體期限]年。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租申請?zhí)崆捌谙轢個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]日前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：五、押金及退還1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。3.退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還場地后的[具體期限]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額后，將剩余部分退還乙方。六、場地交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體期限]個工作日內，將場地交付給乙方使用。2.場地狀況甲方應保證交付的場地符合雙方約定的使用條件，場地內的設施設備完好無損。3.使用規(guī)定乙方應合理使用場地，不得損壞場地及場地內的設施設備。如因乙方使用不當造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將場地轉租給第三方，如需轉租，應經(jīng)甲方書面同意。乙方應遵守場地所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。七、維修及保養(yǎng)1.場地維修責任甲方應負責場地主體結構的維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方應負責場地內部的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于地面、墻面、門窗等的維修及保養(yǎng)。2.設備維修責任場地內的設備在租賃期間如發(fā)生故障，由乙方負責維修。如設備因自然老化或質量問題無法正常使用，甲方應負責維修或更換，但費用由乙方承擔。3.保養(yǎng)責任乙方應定期對場地及場地內的設備進行保養(yǎng)，保證場地及設備的正常使用。八、保險及責任1.保險購買乙方應在租賃期間為場地及場地內的設備購買足額的財產保險，保險費用由乙方承擔。甲方應在場地交付前為場地購買足額的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.責任承擔在租賃期間，如因場地或場地內的設備發(fā)生造成人員傷亡或財產損失的，由責任方承擔相應的法律責任。如無法確定責任方，由雙方按照公平原則分擔責任。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或的要求進行相應的變更或調整。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力持續(xù)時間超過[具體期限]個月的，雙方均有權解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[具體期限]個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體期限]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一天，乙方應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體期限]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。違約金的金額為租金的[具體比例]，如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方的實際損失。如乙方未按照本合同約定的時間交還場地，每逾期一天，乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付場地占用費。如逾期超過[具體期限]天，甲方有權自行收回場地，乙方留在場地內的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，由此造成的損失由乙方自行承擔。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應在不可抗力發(fā)生后[具體期限]個工作日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力導致場地損壞或無法使用，雙方應根據(jù)場地的損壞情況及不可抗力的影響，協(xié)商解決場地的修復或更換問題。如無法協(xié)商一致，任何一方均有權解除本合同。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信或快遞的方式送達對方的聯(lián)系地址。通知自送達之日起生效。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]十四、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同效力本合同自雙方