公墓園合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有公墓園土地使用權，乙方有意租賃該土地用于公墓園建設及運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的公墓園土地使用權出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，一次性支付當年的租金。

2.4租金總額為人民幣____元整。

三、租賃用途及建設要求

3.1乙方租賃土地僅用于公墓園建設及運營，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間，應按照國家相關法律法規及行業標準進行公墓園建設，確保公墓園設施完善、安全、衛生。

3.3乙方在建設過程中，應遵守國家土地管理、環境保護、安全生產等法律法規，并接受相關部門的監督檢查。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證租賃土地的合法使用權，并配合乙方辦理土地租賃登記手續。

4.2甲方應保證租賃土地符合乙方建設公墓園的要求，如因土地原因導致乙方無法按期完成建設，甲方應承擔相應的責任。

4.3甲方應負責租賃土地的日常維護，確保土地質量。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

5.2乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行公墓園建設，確保公墓園設施完善、安全、衛生。

5.3乙方應接受甲方和相關部門的監督檢查，積極配合甲方進行土地租賃登記手續的辦理。

5.4乙方應按照國家環保要求，對公墓園進行綠化、美化，提高公墓園環境質量。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若因乙方原因導致公墓園建設不符合國家相關法律法規及行業標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.公墓園建設規劃及設計文件

3.乙方相關資質證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有公墓園土地使用權，乙方有意租賃該土地用于公墓園建設及運營，為保障甲方的權益，提高公墓園建設質量，特引入丙方作為專業管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的公墓園土地使用權出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為專業管理方，負責公墓園的建設、運營及維護工作。

2.2丙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保公墓園設施完善、安全、衛生。

2.3丙方應接受甲方和相關部門的監督檢查，積極配合甲方進行土地租賃登記手續的辦理。

三、甲方權利義務

3.1甲方享有公墓園土地使用權的所有權，并有權監督乙方和丙方的履約情況。

3.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定，履行各自的權利義務。

3.3甲方有權對公墓園建設、運營及維護工作進行監督，并提出合理化建議。

3.4甲方有權在乙方和丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

4.2乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行公墓園建設，確保公墓園設施完善、安全、衛生。

4.3乙方應接受甲方和丙方的監督檢查，積極配合甲方和丙方進行土地租賃登記手續的辦理。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權根據合同約定，對公墓園建設、運營及維護工作進行管理。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定，履行建設、運營及維護工作。

5.3丙方有權對乙方和公墓園建設、運營及維護工作進行監督檢查，并提出合理化建議。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未按約定履行管理職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的責任。

七、利益條款

7.1甲方享有公墓園建設、運營及維護過程中產生的全部收益。

7.2甲方享有公墓園建設、運營及維護過程中的優先權，包括但不限于優先選擇建設方案、運營模式等。

7.3甲方享有對公墓園建設、運營及維護工作的監督權，確保公墓園符合國家相關法律法規及行業標準。

八、限制條款

8.1乙方和丙方不得擅自改變公墓園的土地用途。

8.2乙方和丙方不得將公墓園的建設、運營及維護權轉讓給第三方。

8.3乙方和丙方不得利用公墓園進行非法經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.公墓園建設規劃及設計文件

3.乙方相關資質證明文件

4.丙方相關資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高公墓園建設、運營及維護質量，確保公墓園符合國家相關法律法規及行業標準。

2.降低甲方在公墓園建設、運營及維護過程中的風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保公墓園建設、運營及維護過程中的收益最大化。

2.維護甲方在公墓園建設、運營及維護過程中的優先權。

3.保障甲方對公墓園建設、運營及維護工作的監督權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某商業地產項目土地使用權，乙方有意租賃該土地用于商業運營，為提升商業運營效率，引入丙方作為專業運營管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的商業地產項目土地使用權出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為專業運營管理公司，負責商業地產項目的日常運營、市場營銷及物業管理。

2.2丙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保商業地產項目的運營有序、安全、高效。

2.3丙方應接受甲方和相關部門的監督檢查，積極配合甲方進行土地租賃登記手續的辦理。

三、乙方權利義務

3.1乙方享有商業地產項目的使用權，并有權監督甲方和丙方的履約情況。

3.2乙方有權要求甲方和丙方按照本合同約定，履行各自的權利義務。

3.3乙方有權對商業地產項目的運營工作進行監督，并提出合理化建議。

3.4乙方有權在甲方和丙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證租賃土地的合法使用權，并配合乙方辦理土地租賃登記手續。

4.2甲方應保證租賃土地符合乙方商業運營的要求，如因土地原因導致乙方無法按期完成商業運營，甲方應承擔相應的責任。

4.3甲方應負責商業地產項目的日常維護，確保土地質量。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權根據合同約定，對商業地產項目的運營工作進行管理。

5.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行運營工作。

5.3丙方有權對甲方和乙方及商業地產項目的運營工作進行監督檢查，并提出合理化建議。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供符合要求的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未按約定履行運營管理職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的責任。

七、利益條款

7.1乙方享有商業地產項目運營過程中產生的全部收益。

7.2乙方享有商業地產項目運營過程中的優先權，包括但不限于優先選擇運營方案、合作伙伴等。

7.3乙方享有對商業地產項目運營工作的監督權，確保項目符合市場及行業標準。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自改變商業地產項目的土地用途。

8.2甲方不得將商業地產項目的運營權轉讓給第三方。

8.3甲方不得利用商業地產項目進行非法經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.商業地產項目運營規劃及設計文件

3.乙方相關資質證明文件

4.丙方相關資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保