農村院落租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的院落一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述院落，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、院落基本情況

1.1甲方出租的院落位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2院落內設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

三、租賃用途及使用范圍

3.1乙方租賃上述院落僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變院落的結構、用途及使用范圍。

四、甲方義務

4.1甲方應保證出租的院落符合國家有關法律法規的要求，確保院落的安全、衛生、消防等設施齊全。

4.2甲方應負責院落的維修、保養及物業管理等工作。

五、乙方義務

5.1乙方應按約定的租賃期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護院落的設施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供符合要求的院落，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向院落所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.院落設施清單

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的院落一處，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、院落基本情況

1.1甲方出租的院落位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2院落內設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

三、租賃用途及使用范圍

3.1乙方租賃上述院落僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變院落的結構、用途及使用范圍。

四、甲方義務

4.1甲方應保證出租的院落符合國家有關法律法規的要求，確保院落的安全、衛生、消防等設施齊全。

4.2甲方應負責院落的維修、保養及物業管理等工作。

五、乙方義務

5.1乙方應按約定的租賃期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護院落的設施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

6.2乙方違約時，丙方應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行本合同的約定。

七、甲方的權益及利益條款

7.1甲方享有租金收益權，乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方享有院落的占有權，乙方違約或提前解除合同時，甲方有權收回院落，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方享有對院落的維修、保養及物業管理權，乙方應積極配合甲方的工作。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并支付違約金。

8.2乙方如擅自改變院落結構、用途及使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向院落所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方的風險，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租金收益權、院落占有權、維修保養及物業管理權，確保甲方在租賃過程中權益不受侵害，實現甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商鋪一處，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方作為中介方提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪內設施包括：____________________。

1.2商鋪周邊配套設施齊全，包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

三、租賃用途及使用范圍

3.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途及使用范圍。

四、甲方義務

4.1甲方應保證出租的商鋪符合國家有關法律法規的要求，確保商鋪的安全、衛生、消防等設施齊全。

4.2甲方應負責商鋪的維修、保養及物業管理等工作。

五、乙方義務

5.1乙方應按約定的租賃期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護商鋪的設施，不得損壞或擅自改變。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方責任

6.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，提供專業咨詢服務。

6.2丙方應協助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關手續。

6.3丙方有權對租賃合同的履行情況進行監督，確保雙方的權益得到保障。

七、乙方的權益及利益條款

7.1乙方享有商鋪的租賃權，在租賃期限內，乙方有權使用商鋪進行約定的經營活動。

7.2乙方享有商鋪的維修保養權，在商鋪使用過程中，如因乙方使用原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.3乙方享有商鋪的轉租權，在符合法律規定的前提下，乙方有權將商鋪轉租給他人。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付符合要求的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡