代名購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、戶型、配套設施等以賣方提供的房產證及測繪圖為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應在支付房款后__________個工作日內，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、交付與驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內，應進行驗收，并在驗收合格后向賣方出具書面驗收報告。

3.3若買方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求賣方在__________個工作日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

4.2買方在辦理標的物過戶手續過程中產生的相關費用，由買方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.測繪圖復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產，為保障買方的權益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、戶型、配套設施等以賣方提供的房產證及測繪圖為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應在支付房款后__________個工作日內，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下賣方交付標的物的義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方保證在買方未按時支付房款的情況下，有權代為支付，并向賣方追償。

四、交付與驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買方。

4.2買方在收到標的物后__________個工作日內，應進行驗收，并在驗收合格后向賣方出具書面驗收報告。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

5.2買方在辦理標的物過戶手續過程中產生的相關費用，由買方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向買方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個工作日，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

6.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個工作日，賣方有權解除本合同，并要求買方支付已付房款及定金的利息。

6.3買方在履行合同過程中，不得以任何形式將標的物抵押、出租、轉讓或用于擔保。

6.4賣方在標的物交付前，不得將標的物權利及義務轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.測繪圖復印件；

3.擔保協議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保賣方履行合同義務。擔保方的加入使得甲方的資金安全得到保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程透明、公正，維護自身的合法權益，同時保障交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于賣方有意出售位于__________的房產，為促進交易，特邀請丙方作為中介方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、戶型、配套設施等以賣方提供的房產證及測繪圖為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4買方應在支付房款后__________個工作日內，將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責任

3.1中介方負責促成本合同的簽訂，并提供相關咨詢服務。

3.2中介方在本合同履行過程中，應維護雙方的合法權益，確保交易順利進行。

四、賣方權益

4.1賣方有權要求買方按照約定支付定金和房款。

4.2賣方有權在買方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求買方支付已付定金的違約金。

4.3賣方有權在合同履行過程中，對標的物的使用、收益進行監督。

五、違約責任及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元人民幣的違約金；逾期超過__________個工作日，賣方有權解除本合同，并要求買方支付已付房款及定金的利息。

5.2買方在履行合同過程中，不得以任何形式將標的物抵押、出租、轉讓或用于擔保。

5.3賣方在標的物交付前，不得將標的物權利及義務轉讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.測繪圖復印件；

3.中介服務協議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_________