2025年步行街區商鋪租賃與策劃運營協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____步行街區的商鋪，乙方有意租賃甲方商鋪進行經營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于____步行街區，具體地址為____。2.商鋪面積：出租商鋪的面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體以實測為準。3.商鋪結構：商鋪為____層，層高為____米。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本協議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方租賃商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的前____個工作日內將租金支付給甲方。3.租金調整：在本協議租賃期間，如甲方認為市場行情發生變化，有權根據市場行情對租金進行調整。調整后的租金應書面通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內支付調整后的租金。三、租賃費用1.乙方在租賃期間應按照甲方的要求支付水費、電費、物業管理費等相關費用。2.乙方在租賃期間產生的垃圾清運、維修、保養等費用由乙方自行承擔。四、策劃運營1.乙方應根據甲方的要求，制定詳細的商鋪策劃運營方案，并報甲方備案。2.乙方在經營過程中應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方在經營過程中應保證商鋪的衛生、安全，確保不影響步行街區的整體形象。4.乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修、改造，需提前____日向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證乙方在租賃期間的正常經營活動，不得無故干涉。3.甲方應協助乙方辦理租賃期間的相關手續。4.甲方應確保商鋪及配套設施的正常使用。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定時間）享有租賃商鋪的使用權。2.乙方應按照本協議約定支付租金及各項費用。3.乙方應合理使用商鋪，確保商鋪的衛生、安全。4.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租或以其他方式處分租賃商鋪。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方未按照本協議約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。3.乙方在租賃期間，如從事違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。八、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于____步行街區，具體地址為____。該商鋪的面積為____平方米，結構為____層，層高為____米。甲方保證商鋪及配套設施的正常使用，并協助乙方辦理租賃期間的相關手續。二、租賃期限及租金本協議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的前____個工作日內將租金支付給甲方。三、租賃費用乙方在租賃期間應按照甲方的要求支付水費、電費、物業管理費等相關費用。乙方在租賃期間產生的垃圾清運、維修、保養等費用由乙方自行承擔。四、策劃運營乙方應根據甲方的要求，制定詳細的商鋪策劃運營方案，并報甲方備案。在經營過程中，乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。乙方應保證商鋪的衛生、安全，確保不影響步行街區的整體形象。五、甲方權利與義務甲方有權按照本協議約定收取租金，并保證乙方在租賃期間的正常經營活動，不得無故干涉。甲方還應協助乙方辦理租賃期間的相關手續，并確保商鋪及配套設施的正常使用。六、乙方權利與義務乙方有權按照本協議約定享有租賃商鋪的使用權，并應按照本協議約定支付租金及各項費用。乙方應合理使用商鋪，確保商鋪的衛生、安全，并在租賃期間，不得擅自轉租、分租或以其他方式處分租賃商鋪。七、違約責任甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。乙方未按照本協議約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。乙方在租賃期間，如從事違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定的一個月租金。八、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的