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文檔簡介

2025年住宅租賃抵押策劃合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（抵押權人）：____營業執照號：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意租賃甲方所有的住宅，丙方為乙方的貸款提供抵押擔保，為確保各方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立以下住宅租賃抵押策劃合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅結構：____1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、抵押擔保5.1乙方因租賃該住宅向丙方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供抵押擔保。5.2乙方應按照丙方的要求提供相關資料，辦理抵押登記手續。5.3乙方應保證在租賃期間，抵押擔保的住宅不得進行轉讓、贈與、設定抵押權等影響抵押權的任何行為。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證住宅符合租賃合同約定的用途，不得違反國家法律法規。6.2甲方應保證在租賃期間，住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.3甲方應在合同約定的租賃期限內，保障乙方正常使用住宅，不得擅自提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的用途使用住宅，不得擅自改變住宅結構。7.2乙方應遵守國家法律法規，不得在住宅內從事違法活動。7.3乙方應在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求將住宅及附屬設施交還給甲方。八、丙方權利與義務8.1丙方應按照合同約定為乙方的貸款提供抵押擔保。8.2丙方應在乙方逾期未償還貸款時，按照合同約定行使抵押權。九、違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中，如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）

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