2025年合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：一、協(xié)議背景鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)聲譽(yù)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源及投資實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開發(fā)位于____地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、合作項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目類型：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.項(xiàng)目投資估算：總投資額為人民幣_(tái)___億元。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、建設(shè)及運(yùn)營。2.雙方按照投資比例共享項(xiàng)目利潤(rùn)，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、銷售及售后服務(wù)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。五、投資及回報(bào)1.甲方投資金額為人民幣_(tái)___億元，占總投資的____%。2.乙方投資金額為人民幣_(tái)___億元，占總投資的____%。3.項(xiàng)目利潤(rùn)按照投資比例分配，具體分配方式如下：a.項(xiàng)目完成后，扣除投資成本及稅收，剩余利潤(rùn)按照投資比例分配。b.項(xiàng)目運(yùn)營期間，凈利潤(rùn)按照投資比例分配。六、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)前期工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資及建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。3.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目前期的合規(guī)性，避免因政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法實(shí)施。3.乙方應(yīng)合理使用資金，確保項(xiàng)目投資安全，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。八、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或