租賃合同模板-商業租賃合同格式大全合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、租賃物1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________，租賃物的面積、結構、用途等詳見附件一。1.2甲方保證租賃物符合國家相關法律法規的要求，具備合法的使用權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監督，確保乙方合法合規經營；（3）依法解除本合同。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合本合同約定的條件和標準；（2）及時修復租賃物及附屬設施損壞的部分，確保乙方正常使用；（3）依法辦理租賃物的相關手續。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行本合同約定的義務；（3）依法解除本合同。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設施；（3）遵守國家法律法規，合法經營；（4）租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附加條款：9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家法律法規的要求，及時辦理租賃物的相關手續。9.3本合同簽訂后，如遇國家政策調整導致租賃物無法繼續使用，雙方互不承擔違約責任。9.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。9.5本合同簽訂后，甲乙雙方應積極履行社會責任，促進租賃物所在地區的經濟發展和社會和諧。注意事項：1.明確租賃物信息：在合同中詳細記錄租賃物的位置、面積、結構及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞：標的物，指合同中雙方權利義務所指向的對象。2.確定租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租條件。法律名詞：租賃期限，指合同規定的租賃關系存續的時間。3.規定租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付時間及滯納金標準。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.確定押金事宜：包括押金金額、退還時間和條件。法律名詞：押金，指為確保合同履行，承租方提前支付給出租方的一定數額的錢款。5.雙方權利義務：詳細列舉雙方在租賃過程中的權利和義務，以避免糾紛。法律名詞：權利義務，指合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。6.違約責任：約定違約時的責任和賠償標準。法律名詞：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決方式：明確雙方在發生爭議時的解決途徑。法律名詞：爭議解決，指合同當事人對合同履行中產生的糾紛進行協商、調解、仲裁或訴訟的行為。解決辦法：1.協商解決：雙方在出現爭議時，應嘗試通過友好協商的方式解決問題。法律名詞：協商，指合同當事人通過平等對話，達成一致意見的過程。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的活動。3.補充協議：對于合同中未涉及的事宜，雙方可以簽訂補充協議進行約定。法律名詞：補充協議，指對原合同內容進行補充、修改或解釋的協議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內開設餐廳或咖啡館。“乙方需確保餐廳或咖啡館的運營符合食品安全和環境保護的相關規定，不得影響租賃物的整體環境和周圍鄰居的正常生活。乙方應定期進行衛生清理，并負責處理餐廚垃圾。”2.場合：乙方計劃在租賃物內舉辦文化活動或展覽。“乙方在舉辦文化活動或展覽前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、預計人數等，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保活動安全、文明，不擾亂周邊環境。”3.場合：租賃物位于商業繁華地段，乙方計劃進行裝修升級。“乙方在裝修前需向甲方提交詳細的裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方需遵守相關安全規定，確保不影響租賃物的結構和安全，同時不得影響周邊商戶的正常營業。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物詳細資料包括租賃物的平面圖、結構圖、使用說明等。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息明確租金支付的具體銀行賬戶信息。3.附件三：押