甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商品房抵押貸款利率風險控制合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率風險控制描述1.利率風險描述本合同約定的貸款利率為______%，該利率受國家宏觀經濟政策、金融市場波動等因素影響，存在一定風險。2.風險控制措施（1）實時監測金融市場變化，及時調整貸款利率；（2）在貸款合同期限內，如遇國家政策調整，乙方將按照規定程序通知甲方，并協商調整貸款利率；（3）甲方有權要求乙方提供利率風險評估報告，乙方應予以配合。二、貸款金額與利率1.貸款金額甲方本次貸款金額為______元。2.利率本合同貸款利率為______%，根據市場變化及雙方協商，該利率可進行調整。三、還款計劃與期限1.還款計劃（1）首期還款時間為______年______月______日；（2）之后每月______日為還款日；（3）每次還款金額為______元。2.還款期限本合同貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。四、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）如甲方未按約定時間還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息；（2）如甲方違反合同約定，乙方有權采取法律手段追償。2.爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的利率風險控制措施執行，并對執行情況進行監督。有權在利率風險顯著增加時要求乙方調整貸款利率或采取其他風險控制措施。義務：按照合同約定按時還款，并遵守貸款用途的規定。在貸款利率調整或風險控制措施實施時，積極配合乙方的工作。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況和風險控制需要調整貸款利率。有權在甲方違約時采取相應的法律措施。義務：確保貸款利率的風險控制措施符合相關法律法規和監管要求。向甲方提供必要的風險信息和咨詢服務。六、利率調整與通知1.利率調整本合同約定的貸款利率可因市場變化或其他因素進行調整，調整后的利率應在調整前通知甲方。2.通知方式乙方應以書面形式向甲方通知利率調整事宜，通知應在利率調整生效前______個工作日送達甲方。七、貸款支付與還款1.貸款支付貸款發放后，甲方應按照合同約定的還款計劃進行還款。2.還款方式甲方可選擇按月、按季或按年等還款方式，具體方式由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期還款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按規定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供貸款或未執行利率風險控制措施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的貸款存在重大風險，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、風險評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_