會所庭院出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所庭院（以下簡稱“庭院”）的使用權，且乙方有使用該庭院的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、庭院出租的基本情況

1.1出租庭院的地址：____________________

1.2出租庭院的面積：____________________

1.3出租庭院的使用性質：____________________

1.4出租庭院的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、庭院使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，愛護庭院內的設施設備，不得擅自改變庭院的結構和用途。

3.2乙方應按照甲方的要求，對庭院進行合理使用，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用庭院期間，應承擔因自身原因造成的庭院設施設備的損壞、丟失等責任。

3.4乙方應遵守庭院的管理制度，服從甲方管理。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供庭院或提供庭院不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

4.3乙方違反庭院使用規定，造成庭院設施設備損壞、丟失等，應承擔賠償責任。

4.4雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.會所庭院平面圖

2.會所庭院設施設備清單

3.會所庭院管理制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所庭院（以下簡稱“庭院”）的使用權，丙方具備專業的庭院管理經驗，且乙方有使用該庭院的意愿，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、庭院出租的基本情況

1.1出租庭院的地址：____________________

1.2出租庭院的面積：____________________

1.3出租庭院的使用性質：____________________

1.4出租庭院的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、庭院使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，愛護庭院內的設施設備，不得擅自改變庭院的結構和用途。

3.2乙方應按照甲方的要求，在丙方的指導下，對庭院進行合理使用，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用庭院期間，應承擔因自身原因造成的庭院設施設備的損壞、丟失等責任。

3.4丙方負責庭院的日常管理，確保庭院設施設備的正常運行，維護庭院的整潔與美觀。

四、丙方的責權利

4.1丙方有權對庭院進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等。

4.2丙方有權對乙方在庭院內的行為進行監督，確保其遵守合同約定。

4.3丙方有權對庭院內的設施設備進行維護和保養，必要時可進行改造升級。

4.4丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。

五、甲方的權益

5.1甲方擁有庭院的出租權，租金收入歸甲方所有。

5.2甲方有權對庭院的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求丙方對庭院進行管理，確保庭院的完好與美觀。

5.4甲方有權在庭院內設立廣告位，用于宣傳自身業務或合作伙伴業務，租金歸甲方所有。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.2乙方違反庭院使用規定，造成庭院設施設備損壞、丟失等，應承擔賠償責任。

6.3乙方擅自改變庭院結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.4乙方在庭院內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的庭院管理服務，確保庭院的完好與美觀，提高庭院的使用價值。同時，丙方的專業管理有助于乙方更好地使用庭院，降低違約風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為庭院的所有權人，通過設定合同條款，確保自身權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于維護庭院的整體利益，提升庭院的知名度和美譽度。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區（以下簡稱“小區”）的物業管理權，丙方具備專業的物業管理能力，且乙方有入住該小區的意愿，為保障乙方的居住權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、小區物業管理的基本情況

1.1管理小區的地址：____________________

1.2小區占地面積：____________________

1.3小區房屋數量：____________________

1.4物業管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、物業服務費及支付方式

2.1物業服務費：乙方應按月向丙方支付物業服務費，物業服務費金額為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應于每月的____日前將物業服務費匯入丙方指定的賬戶。

三、乙方權益保障

3.1丙方應保障乙方享有小區內的各項公共服務，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。

3.2丙方應定期對小區進行巡查，確保小區的安全與秩序。

3.3丙方應設立物業管理服務中心，接受乙方的咨詢、投訴和建議，及時解決乙方的合理訴求。

四、丙方的責權利

4.1丙方有權對小區進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。

4.2丙方有權對違反小區管理規定的行為進行制止，并采取相應措施。

4.3丙方有權對小區的公共設施進行維護和保養，必要時可進行改造升級。

4.4丙方有權對乙方在小區內的行為進行監督，確保其遵守小區管理規定。

五、甲方的權益

5.1甲方作為小區的所有權人，有權監督丙方履行物業管理職責。

5.2甲方有權對丙方提出的管理措施進行審批，確保小區的整體利益。

5.3甲方有權在必要時更換物業管理公司，以保障小區的物業管理質量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供物業管理服務或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自改變小區公共設施用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方在未通知丙方的情況下，擅自進入乙方住宅的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為小區的居住者，通過設定合同條款，確保自身享有舒適的居住環境和優質的服務。乙方的主導地位有利于維護自身的合法權益，提升居住質量。

十、弱化甲方為主導的意義