農村轉讓自建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________農村的自建房，現甲方愿意將其房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方自愿將其位于__________農村的自建房（以下簡稱“房屋”）及土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方負責辦理房屋及土地的轉讓手續，乙方應予以配合。

3.2甲方應承擔房屋及土地轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3乙方應按照國家相關法律法規，繳納房屋及土地轉讓過程中產生的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內，將房屋及土地交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋及土地后，有權按照法律法規的規定使用、收益。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及土地，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋現狀照片

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房屋所有權證復印件

二、土地使用權證復印件

三、房屋現狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________農村的自建房，現甲方愿意將其房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方，并委托丙方作為中介方協助完成本次轉讓。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方自愿將其位于__________農村的自建房（以下簡稱“房屋”）及土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在房屋及土地轉讓過程中的溝通、協商及履行相關手續。

2.2丙方有權根據本合同約定，收取中介服務費人民幣__________元整。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋及土地的權屬證明材料。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付轉讓價格。

4.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中，保持客觀、公正，不得損害甲方合法權益。

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同約定的中介服務期限內，盡力協調甲乙雙方達成轉讓協議。

5.2丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致轉讓協議未能履行，應承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定的時間支付轉讓價格。

6.2乙方在取得房屋及土地后，應妥善保管、使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方在轉讓過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未按本合同約定履行中介服務，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十、附件

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋現狀照片

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為中介方，在轉讓過程中維護甲方的合法權益，確保甲方利益最大化。

2.提高轉讓效率：丙方協調甲乙雙方，簡化轉讓流程，提高轉讓效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為轉讓方，擁有對房屋及土地的處置權，確保甲方權益得到充分保障。

2.實現甲方利益最大化：甲方在轉讓過程中，可根據市場行情和自身需求，制定合理的轉讓價格和條款，實現利益最大化。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保房屋及土地轉讓過程的順利進行。甲方作為主導方，通過委托丙方作為中介方，實現權益保障和利益最大化。同時，本合同的簽訂也有利于提高轉讓效率，保障各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________農村的自建房，現甲方愿意將其房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方，并委托丙方作為中介方協助完成本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方自愿將其位于__________農村的自建房（以下簡稱“房屋”）及土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在房屋及土地轉讓過程中的溝通、協商及履行相關手續。

2.2丙方有權根據本合同約定，收取中介服務費人民幣__________元整。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房屋及土地的權屬證明材料，并確保其真實、合法。

4.2乙方有權要求在簽訂本合同前，對房屋及土地進行實地考察，以了解其現狀及價值。

4.3乙方有權要求丙方在中介服務過程中，提供專業意見，保障乙方的利益。

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同約定的中介服務期限內，盡力協調甲乙雙方達成轉讓協議。

5.2丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致轉讓協議未能履行，應承擔相應的違約責任。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋及土地。

6.2甲方應保證房屋及土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.3甲方在轉讓過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及土地，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2若甲方提供的房屋及土地存在權屬糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3若丙方未按本合同約定履行中介服務，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

十、附件

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋現狀照片

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作