辦公中心租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公中心，乙方有意承租該辦公中心用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的辦公中心，包括但不限于房屋結構、附屬設施及設備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付。

2.甲方有權根據市場行情及物價上漲等因素，在租賃期滿前一個月通知乙方調整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發票。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方無權扣除押金。

2.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付保證金人民幣____元整，用于保障租賃期間乙方遵守本合同約定。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施、設備，確保其完好。

2.乙方在使用過程中，如對租賃物進行改動或增設設施，需經甲方書面同意，并承擔由此產生的費用及責任。

3.乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

五、合同解除及違約責任

1.雙方在合同期內，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設施及設備清單

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公中心，乙方有意承租該辦公中心用于辦公用途，丙方作為乙方租賃項目的融資擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的辦公中心，包括但不限于房屋結構、附屬設施及設備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付。

2.甲方有權根據市場行情及物價上漲等因素，在租賃期滿前一個月通知乙方調整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發票。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為融資擔保方，應保證乙方按時足額支付租金。

2.丙方有權監督乙方使用租賃物的合理性和安全性。

3.丙方有權要求乙方提供財務報表，以核實其支付租金的能力。

4.丙方在乙方違約時，有權代為支付租金，并追究乙方的違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效的身份證明、營業執照等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀。

4.甲方有權在乙方違約時，單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金千分之五的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途，或損壞租賃物，應承擔修復費用及賠償損失。

3.乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租或分租租賃物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設施及設備清單

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供融資擔保，降低甲方的租賃風險，確保租金的按時支付，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身權益，通過嚴格的違約條款和第三方擔保，降低租賃風險，實現資產的保值增值。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業地產，乙方有意承租該商業地產用于開設專賣店，丙方作為乙方的財務顧問和融資協調方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的商業地產，包括但不限于店面、附屬設施及設備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付。

2.甲方有權根據市場行情及物價上漲等因素，在租賃期滿前一個月通知乙方調整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的稅務發票。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責為乙方提供財務咨詢服務，包括但不限于預算編制、成本控制、財務分析等。

2.丙方協助乙方與金融機構協商融資事宜，確保乙方有足夠的資金支持經營。

3.丙方有權監督乙方的財務狀況，確保乙方遵守租賃合同的相關財務條款。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括但不限于建筑結構、裝修狀況、設備清單等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定，將租賃物恢復至原狀。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金千分之五的違約金。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途，或損壞租賃物，應承擔修復費用及賠償損失。

3.甲方如違反租賃合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得轉租或分租租賃物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設施及設備清單

4.