光伏發電屋頂租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系方式：___________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的屋頂使用權，乙方擬在該屋頂安裝光伏發電設備進行光伏發電，甲乙雙方本著平等互利的原則，經過充分協商，就屋頂租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、現狀等詳細情況見附件一《租賃物現狀圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續使用租賃物，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每年人民幣____________________元，租賃物總面積為____________________平方米，年租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應于每半年的第一個月的前______個工作日內支付當期租金。

3.3甲方應在收到租金后______個工作日內向乙方開具正規發票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本合同生效后______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃物的現狀進行確認，并簽署《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

5.3乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結構安全和正常使用功能，乙方負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2乙方發現租賃物存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，并由甲方負責修復。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條安全與環保

7.1乙方應遵守國家有關安全、環保的法律法規，確保光伏發電項目的安全生產和環保達標。

7.2乙方應定期對光伏發電設備進行安全檢查和維護，確保設備安全運行。

7.3乙方應采取有效措施，防止光伏發電過程中產生的廢棄物對環境造成污染。

第八條保險

8.1乙方應為租賃物及光伏發電設備投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

8.2保險事故發生時，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行保險理賠。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付年租金______%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額______%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本合同。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

11.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________