買方購房貸款證明編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（買方）：____________________，地址：____________________；

乙方（貸款證明機構）：____________________，地址：____________________。

合同目的：本合同旨在明確甲方因購買房屋而申請貸款的相關事宜，乙方提供貸款證明服務。

合同背景：鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，甲方因資金不足，需向金融機構申請貸款。為滿足甲方貸款申請要求，乙方同意為甲方出具貸款證明，以證明甲方具備購房貸款的資格和能力。

本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商解決。

雙方的責任和義務：

甲方（買方）的責任和義務：

1.甲方應確保提供真實、完整、有效的個人信息和購房意向，以便乙方能夠準確出具貸款證明。

2.甲方應在合同約定的期限內，按照乙方的要求提供必要的購房相關文件和資料。

3.甲方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，不得進行任何違法違規的購房行為。

4.甲方應在合同約定的期限內，與乙方共同完成貸款證明的申請和審核工作。

5.甲方在貸款證明有效期內，如因自身原因導致貸款申請未獲批準，甲方應承擔相應責任。

6.甲方在貸款證明有效期內，如因貸款證明內容不準確或信息變更未及時通知乙方，導致貸款申請未獲批準或產生其他不利后果，甲方應承擔全部責任。

7.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方提供貸款證明服務的費用。

乙方（貸款證明機構）的責任和義務：

1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，為甲方出具真實、合法、有效的貸款證明。

2.乙方應在本合同約定的期限內，完成貸款證明的申請和審核工作。

3.乙方應確保貸款證明內容的準確性和完整性，對貸款證明的真實性負責。

4.乙方應遵守保密原則，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方個人信息和購房意向。

5.乙方應積極配合甲方完成貸款證明的申請和審核工作，及時解決甲方在申請過程中遇到的問題。

6.乙方在貸款證明有效期內，如因貸款證明內容不準確或信息變更未及時通知甲方，導致貸款申請未獲批準或產生其他不利后果，乙方應承擔相應責任。

7.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款證明服務，并收取相應的服務費用。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定出具貸款證明，并確保貸款證明的真實性和有效性。

2.甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方提供貸款證明服務的相關信息和幫助。

3.甲方有權在貸款證明有效期內，根據實際情況調整貸款申請。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應本著誠實信用的原則，相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。

3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露對方商業秘密和個人隱私。

4.雙方應在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應及時通知對方，并協商解決。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），該金額為乙方提供貸款證明服務的費用，包括但不限于審核費、證明費等相關費用。

2.支付方式如下：

a.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整，作為首期服務費用。

b.甲方在貸款證明出具并經甲方確認無誤后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整，作為中期服務費用。

c.甲方在貸款批準并放款后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整，作為最終服務費用。

3.支付條件：

a.甲方支付首期服務費用后，乙方開始著手準備貸款證明相關事宜。

b.甲方支付中期服務費用后，乙方完成貸款證明的出具工作，并將證明文件交付甲方。

c.甲方支付最終服務費用后，乙方完成貸款證明的審核工作，并確保貸款證明符合甲方需求。

4.逾期支付：

a.若甲方未按約定的支付時間支付費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

b.逾期支付超過____個工作日，乙方有權暫停履行合同約定的服務，直至甲方補足所有欠款。

5.額外費用：

a.如在合同履行過程中產生額外費用，乙方將另行通知甲方，并經甲方同意后，甲方應在接到通知之日起____個工作日內支付相應費用。

b.額外費用的計算依據將按照實際發生費用，并經雙方協商一致后確定。

6.退款政策：

a.若因乙方原因導致貸款證明未能出具或出具不符合約定，甲方有權要求乙方退還已支付的款項。

b.退款的具體金額和程序將根據實際情況和雙方協商確定。

本合同金額和支付方式的約定，旨在確保雙方的權益得到保障，并促進合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未提供真實、完整、有效的個人信息和購房意向，導致貸款證明無法出具，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若乙方未能按合同約定出具貸款證明或提供貸款證明服務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若因乙方原因導致貸款證明內容不準確或信息變更未及時通知甲方，導致貸款申請未獲批準或產生其他不利后果，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交下列爭議解決機構解決：

i.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方可書面約定將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。

b.提交仲裁的，仲裁機構應適用中華人民共和國仲裁法及相關法律法規。

c.訴訟或仲裁的管轄法院為合同簽訂地人民法院，或雙方書面約定的仲裁機構。

d.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的條款，除非爭議解決機構或法院另有裁定。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

4.法律變更：

a.如中華人民共和國法律法規發生變更，影響本合同的履行，雙方應協商一致，對本合同進行必要的修改。

b.如法律法規的變更導致本合同部分條款失效，雙方應協商一致，以公平、合理的方式替代失效條款。

5.通知：

a.除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至雙方約定的地址。

b.任何一方更改地址，應在變更后____個工作日內書面通知對方。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲方應向乙方支付首期服務費用，乙方收到款項后，合同正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款證明出具之日止，或雙方另行約定的其他期限。

b.若甲方在合同有效期內未能完成貸款申請或貸款批準，本合同自動終止。

3.變更：

a.本合同在履行過程中，如因國家法律法規的調整或雙方協商一致，需對本合同進行變更的，應簽訂書面變更協議，并作為本合同的一部分。

b.任何變更協議均需經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

4.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的有效期屆滿；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方有權解除合同。

b.合同終止后，雙方應立即終止履行合同中未履行完畢的條款。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。

b.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。

c.若不可抗力事件持續超過____個工作日，雙方可協商解除合同，并免除各自因不可抗力所承擔的責任。

6.通知：

a.本合同中的通知均應以書面形式發送，并送達至雙方約定的地址。

b.任何一方更改地址，應在變更后____個工作日內書面通知對方。

7.合同份數：

a.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.法律適用與爭議解決：

a.本合同的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律法規。

b.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交下列爭議解決機構解決：

i.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方可書面約定將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。

9.附件：

a.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

b.附件包括但不限于以下內容：

i.貸款證明樣本；

ii.雙方簽字（或蓋章）頁。

附件：

1.貸款證明樣本：包括貸款證明的格式、內容以及乙方蓋章確認的樣本。

2.雙方簽字（或蓋章）頁：記錄甲乙雙方簽字（或蓋章）的具體日期和人員信息。

3.購房意向書：甲方提供的購房意向書，包括房屋的具體信息、價格、付款方式等。

4.個人身份證明：甲方有效的身份證明文件復印件，如身份證、護照等。

5.房屋產權證明：如甲方已擁有房屋產權，提供房屋產權證明文件復印件。

6.財務狀況證明：甲方提供的財務狀況證明，包括工資單、銀行流水、收入證明等。

7.貸款申請資料清單：甲方需向金融機構提供的貸款申請資料清單，由乙方提供。

8.貸款合同樣本：甲方與金融機構簽訂的貸款合同樣本，由乙方提供參考。

9.貸款證明費用清單：乙方提供的服務費用清單，包括各項服務費用及支付方式。