廣宗租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：廣宗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廣宗市新區(qū)創(chuàng)業(yè)大道88號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：請參照本合同簽署頁末預(yù)留的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣宗市XX區(qū)XX路XX號的優(yōu)質(zhì)房源，并有意出租；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所擁有的房屋作為辦公、居住或其他合法用途。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

背景及前提條件：

（1）甲方保證其對出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對外出租，且出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）乙方承諾租賃房屋僅用于合法用途，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀，并對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等表示認(rèn)可。

（4）雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造公平、合理的合作環(huán)境。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方予以仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房屋，乙方支付租金并按照約定的用途使用房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于廣宗市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方，乙方用于辦公、居住或其他合法用途。

2.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)。

第二條定義

1."租賃房屋"：指甲方擁有并出租給乙方的位于廣宗市XX區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

2."租金"：指甲方出租房屋所收取的費用，包括但不限于房屋租賃費、物業(yè)管理費等。

3."租賃期間"：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋符合約定的使用條件，并對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，乙方按照約定返還房屋時，及時協(xié)助乙方辦理返還手續(xù)。

4.甲方承諾在租賃期間不得干預(yù)乙方合法使用房屋，除非乙方違反本合同約定。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋在租賃期間因自身原因?qū)е碌陌踩[患、設(shè)施故障等責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及設(shè)施完好。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

7.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每月的第5個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.支付時間：租金每季度支付一次，每次支付季度租金的總額。首次租金支付時間為本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，后續(xù)每季度租金支付時間為每季度第1個月的第5個工作日前。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，并按照約定的支付時間及方式支付后續(xù)租金。

3.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)在合同終止之日起5個工作日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方按實際損失予以賠償。

b.甲方違反合同約定干涉乙方合法使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.甲方未按時履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未按照約定返還房屋或返還房屋時房屋及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任的同時，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的包括但不限于訴訟費、律師費等合理費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不視為違約。雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力造成的損失。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的履行期限或采取其他補救措施。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向廣宗市租賃房屋糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交廣宗市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不予執(zhí)行的，雙方均有權(quán)向廣宗市人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守終局裁決，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同到期，雙方無意續(xù)約。

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

d.法律規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

3.本合同一