買二手房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有全部產(chǎn)權(quán)的坐落于__________________的房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：坐落于__________________，具體位置為__________________。

2.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________________平方米，房屋套內(nèi)面積為__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__%支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)的同一工作日內(nèi)，將剩余房屋總價(jià)款的__%支付給甲方。

4.房屋買賣雙方約定的其他支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__%后，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：__________________。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.稅費(fèi)承擔(dān)的具體方式：__________________。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.房屋買賣雙方因其他違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋交付后，若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款及相應(yīng)的利息。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢證明

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有全部產(chǎn)權(quán)的坐落于__________________的房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：坐落于__________________，具體位置為__________________。

2.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________________平方米，房屋套內(nèi)面積為__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__%支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)的同一工作日內(nèi)，將剩余房屋總價(jià)款的__%支付給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為擔(dān)保金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方對(duì)甲方的付款責(zé)任限于其擔(dān)保金范圍內(nèi)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__%后，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：__________________。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.稅費(fèi)承擔(dān)的具體方式：__________________。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

3.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋交付后，若乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房屋總價(jià)款及相應(yīng)的利息。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢證明

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽備案證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次房屋買賣，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋買賣，旨在實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化，保障自身的權(quán)益不受侵害。通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的坐落于__________________的房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：坐落于__________________，具體位置為__________________。

2.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.房屋面積：房屋建筑面積為__________________平方米，房屋套內(nèi)面積為__________________平方米。

4.房屋用途：__________________（住宅/商用/其他），符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__%支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)的同一工作日內(nèi)，將剩余房屋總價(jià)款的__%支付給甲方。

4.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的融資額度，用于支付房屋總價(jià)款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，提供必要的融資支持，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的資金。

3.丙方提供的融資額度限于其融資合同約定的范圍內(nèi)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__%后，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：__________________。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.稅費(fèi)承擔(dān)的具體方式：__________________。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.若丙方未履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋交付后，若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款及相應(yīng)的利息。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢證明

3.房