健身房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯系方式：_____________________第一章合同背景及定義1.1甲方為健身房場地及設備的合法擁有者，乙方為合法經營健身房業務的主體。1.2本合同所指健身房場地，是指甲方擁有并同意出租給乙方的場地，包括但不限于健身區域、更衣室、休息區等。第二章租賃物及用途2.1甲方同意將以下場地出租給乙方，用于開展健身業務：（1）健身房場地面積：__________平方米；（2）健身房場地位置：________________；（3）健身房場地設施：________________。2.2乙方租賃該場地僅限于開展健身業務，不得用于其他非法用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（3）乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方租賃場地進行合理檢查；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回租賃場地。4.2甲方義務：（1）保證租賃場地符合本合同約定的用途；（2）提供必要的場地維修及保養；（3）保證租賃場地內設施的正常運行。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利：（1）在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃場地；（2）對租賃場地進行裝修、布置，但不得破壞場地結構；（3）按照本合同約定，享受甲方提供的場地設施及服務。5.2乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得損壞場地設施；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃場地恢復原狀。第六章維修與保養6.1甲方應負責租賃場地及設施的正常維護與保養，保證其處于良好的使用狀態。6.1.1甲方應定期檢查場地設施，對發覺的問題及時進行維修。6.1.2甲方對租賃場地的維修和保養不得影響乙方的正常經營活動。6.2乙方在租賃期間應對租賃場地進行日常清潔和保養，對故意或過失造成的損壞應承擔修復或賠償責任。6.2.1乙方應定期清理場地，保持環境衛生。6.2.2乙方在使用過程中若發覺設施故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。第七章保險與安全7.1甲方應保證租賃場地的建筑結構和設施符合國家有關安全標準，并負責購買相應的公共責任保險。7.1.1甲方應提供保險單復印件給乙方備案。7.2乙方應自行購買與其經營相關的商業保險，包括但不限于意外傷害保險和財產保險。7.2.1乙方應保證其員工和會員在租賃場地內活動時的安全。7.3乙方應遵守國家關于消防安全、公共衛生等相關法律法規，保證租賃場地的安全使用。7.3.1乙方應定期進行消防安全檢查，并配備必要的消防設施。第八章租賃場地的變更與終止8.1任何一方欲提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方。8.1.1若乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內租金的____%。8.2在租賃期限內，若甲方需變更租賃場地的用途或進行重大改造，應提前通知乙方，并協商解決。8.2.1若變更或改造影響乙方經營，甲方應承擔相應的補償責任。8.3若因不可抗力因素導致租賃場地無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。8.3.1不可抗力包括但不限于自然災害、行為等不可預測、不可避免且不可克服的事件。第九章違約責任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。9.1.1滯納金按逾期付款金額的__%每日計算。9.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2.1乙方應賠償甲方因此遭受的全部直接經濟損失。9.3若甲方未能履行維修保養義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.3.1違約責任包括但不限于賠償乙方因此產生的直接經濟損失。第十章爭議解決10.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.1若協商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決的規定承擔。第十一章其他約定11.1雙方應遵守國家關于健身行業的法律法規，不得從事違法經營活動。11.1.1乙方應按照國家規定辦理相關經營許可證。11.2乙方在租賃場地內進行的廣告宣傳、促銷活動不得違反相關法律法規，并應事先征得甲方同意。11.2.1乙方在租賃場地內懸掛的招牌、廣告應與甲方保持協調，不得影響甲方場地形象。11.3雙方應相互尊重對方的商業秘密，未經對方同意不得泄露。11.3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密，應在合同終止后繼續保密。第十二章合同的修改與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。12.1.1補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2.1任何口頭修改和補充均不具有法律效力。第十三章合同的轉讓與分包13.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.1乙方不得將租賃場地轉租或分包給他人。13.2若甲方同意乙方轉讓或分包，乙方應保證受讓方或分包方遵守本合同約定。13.2.1乙方應承擔因轉讓或分包產生的相關法律責任。第十四章合同的終止與解除14.1除本合同另有約定外，雙方協商一致可終止或解除本合同。14.1.1雙方協商解除合同應簽訂書面解除協議。14.2在租賃期限內，若乙方連續____個月未支付租金，甲方有權解除本合同。14.2.1甲方解除合同后，有權要求乙方立即搬離租賃場地。14.3若乙方因經營不善導致嚴重虧損，甲方有權提前解除本合同。14.3.1乙方應在合同解除后____日內搬離租賃場地。第十五章法律適用與司法管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1本合同項下的爭議，如無法通過協商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2雙方應遵守國家關于合同管理的相關規定，保證合同的合