2025年度誠意金協議書模板：房地產交易保障細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、誠意金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付誠意金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應在簽訂本協議之日起_______個工作日內，以_______（匯款方式/現金支付/支票支付）方式將誠意金支付至乙方指定賬戶。二、誠意金退還條件及方式1.甲方在履行本協議約定的義務后，乙方應將誠意金全額退還甲方。2.甲方未履行本協議約定的義務，誠意金不予退還。3.誠意金退還方式：_______（匯款方式/現金支付/支票支付）。三、誠意金用途1.誠意金用于乙方對交易標的進行前期盡職調查、辦理相關手續等。2.誠意金不計息。四、保密條款1.雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務自本協議簽訂之日起至交易標的過戶登記完畢之日止。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向交易標的所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協助甲乙雙方進行房地產交易活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、銀行等。2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本協議過程中，為了確保交易順利進行，同意由第三方提供專業服務或協助的行為。二、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任限于其提供的服務范圍，且其責任限額不超過甲方已支付的誠意金金額。2.若第三方因自身原因導致交易失敗或造成甲方損失，甲方有權要求第三方在責任限額內承擔相應的賠償責任。三、第三方責任劃分1.第三方在履行本協議過程中，應嚴格遵守法律法規和本協議的約定，不得超越其職責范圍。2.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應責任。3.第三方在提供專業服務或協助過程中，如因不可抗力導致交易失敗或造成損失，免除其責任。四、第三方介入程序1.甲方在簽訂本協議后，如需第三方介入，應提前向乙方告知，并取得乙方同意。2.甲方應選擇具備相應資質的第三方，并與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。3.乙方應在收到甲方告知后_______個工作日內，對甲方選擇的第三方進行審查，并給予書面答復。五、第三方權利1.第三方有權根據本協議約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。2.第三方有權根據本協議約定，向甲乙雙方提供專業意見和建議。3.第三方有權根據本協議約定，收取合理的服務費用。六、第三方義務1.第三方應遵守法律法規和本協議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方應確保其提供的服務質量，對因服務質量問題導致的損失承擔相應責任。3.第三方應協助甲乙雙方解決交易過程中遇到的問題，確保交易順利進行。七、第三方變更1.甲方在履行本協議過程中，如需更換第三方，應提前向乙方告知，并取得乙方同意。2.乙方應在收到甲方告知后_______個工作日內，對甲方更換的第三方進行審查，并給予書面答復。3.第三方變更后，原第三方與本協議項下的責任和義務不再存在。八、第三方退出1.第三方在履行本協議過程中，如因自身原因退出，應提前向甲乙雙方告知，并取得雙方同意。2.第三方退出后，其與本協議項下的責任和義務終止，但已發生的損失應由其自行承擔。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本協議約定的義務。九、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。2.第三方介入的費用應在第三方提供服務前由甲方支付。十、本協議的適用范圍本協議中關于第三方介入的條款，適用于甲乙雙方在履行本協議過程中涉及的所有第三方介入活動。十一、其他1.本協議中關于第三方介入的條款，如與本協議其他條款發生沖突，以本條款為準。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：誠意金支付憑證要求：憑證需清晰顯示甲方支付誠意金的金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件作為甲方已支付誠意金的證據，需在甲方支付誠意金后提供。2.附件二：第三方服務協議要求：協議需明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。說明：本附件作為第三方提供服務的依據，需在第三方介入前簽訂。3.附件三：交易標的產權證明要求：證明需清晰顯示交易標的的產權信息，包括產權人、產權性質等。說明：本附件作為交易標的產權的證明，需在交易前提供。4.附件四：交易標的測繪報告要求：報告需詳細說明交易標的的面積、位置、邊界等信息。說明：本附件作為交易標的測繪的依據，需在交易前提供。5.附件五：交易標的權屬變更手續要求：手續需完整顯示交易標的權屬變更的過程和結果。說明：本附件作為交易標的權屬變更的證明，需在交易完成后提供。說明：本附件作為交易雙方身份的證明，需在簽訂本協議時提供。7.附件七：交易雙方聯系方式說明：本附件作為交易雙方聯系方式的記錄，需在簽訂本協議時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付誠意金。責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例：若甲方應在簽訂本協議之日起_______個工作日內支付誠意金，但實際支付時間超過約定時間，則視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內退還誠意金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例：若乙方應在甲方履行協議義務后_______個工作日內退還誠意金，但實際退還時間超過約定時間，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務或協助。責任認定：第三方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔由此產生的其他損失。示例：若第三方應在_______個工作日內完成測繪報告，但實際完成時間超過約定時間，則視為違約。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。責任認定：第三方應承擔由此產生的全部損失，并支付_______元人民幣的違約金。示例：若第三