2025年度智能房屋買賣合同與數字化房屋交易服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________第一條合同標的1.2標的房屋的具體情況如下：房屋地址：________________________房屋結構：________________________房屋面積：________________________平方米房屋用途：________________________房屋權屬：________________________第二條交易方式2.1本合同采用數字化房屋交易方式，甲方同意通過數字化房屋交易平臺進行交易。2.2乙方同意在數字化房屋交易平臺進行交易，并遵守其相關規則。第三條交易價格3.1標的房屋的交易價格為人民幣________________________元。3.2交易價格包括標的房屋的購房款、稅費等相關費用。第四條付款方式4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元。4.2乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元。4.3付款方式為：________________________。第五條交付方式5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。（1）房屋所有權證書；（2）土地使用權證書；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。第六條過戶手續6.1甲方應在交付標的房屋的同時，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。6.2乙方應在收到標的房屋后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。6.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的文件。第七條稅費承擔7.1標的房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲方承擔。7.2乙方應在辦理標的房屋過戶手續時，向稅務機關繳納相關稅費。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.標的房屋產權證復印件；2.土地使用權證復印件；3.其他相關文件。第二部分：數字化房屋交易服務協議甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________第一條服務內容1.1甲方同意通過數字化房屋交易平臺，提供標的房屋的出售信息。1.2乙方同意在數字化房屋交易平臺進行交易，并遵守其相關規則。第二條服務費用2.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付數字化房屋交易服務費用人民幣________________________元。2.2服務費用支付方式為：________________________。第三條服務期限3.1本數字化房屋交易服務協議的有效期為____個月。3.2本協議期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本協議。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。4.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.數字化房屋交易平臺服務協議；2.其他相關文件。第三部分：數字化房屋交易平臺服務協議甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________第一條服務內容1.1數字化房屋交易平臺為甲方提供標的房屋的出售信息發布、展示、查詢等服務。1.2數字化房屋交易平臺為乙方提供標的房屋的購買信息發布、展示、查詢等服務。第二條服務費用2.1數字化房屋交易平臺的服務費用為人民幣________________________元。2.2服務費用支付方式為：________________________。第三條服務期限3.1本數字化房屋交易平臺服務協議的有效期為____個月。3.2本協議期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本協議。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。4.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.數字化房屋交易平臺服務規則；2.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同交易活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、金融服務機構等。1.2第三方在介入本合同交易活動時，應具備相應的資質和條件，并遵守國家相關法律法規。第二條第三方責任2.1第三方在介入本合同交易活動時，應遵循誠實信用原則，履行其職責，保證交易活動的順利進行。2.2第三方在介入本合同交易活動過程中，因自身過錯導致交易活動無法正常進行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在介入本合同交易活動過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第三條第三方權利3.1第三方在介入本合同交易活動時，有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等。3.2第三方在介入本合同交易活動時，有權根據交易需要，提出合理的建議和意見。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣________________________元。（1）第三方的業務范圍和資質；（2）第三方在介入本合同交易活動中的過錯程度；（3）甲乙雙方在合同中的約定；（4）國家相關法律法規的規定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的責任，僅限于其介入的范圍內，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。5.2第三方在介入本合同交易活動時，應明確其職責范圍，避免與其他方產生責任混淆。5.3第三方在介入本合同交易活動時，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責。6.2如需第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、職責、責任限額等內容。6.3第三方介入本合同交易活動前，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。6.4第三方介入本合同交易活動后，應按照約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第七條第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（3）第三方違反國家相關法律法規。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對終止原因進行評估，并采取相應的補救措施。第八條本合同與第三方協議的效力8.1本合同與第三方協議之間，如存在不一致之處，以本合同為準。8.2第三方協議的簽訂、履行和終止，不影響本合同的效力。8.3本合同與第三方協議的變更或解除，應經甲乙雙方及第三方共同協商一致。第九條其他約定9.1本合同與第三方協議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。9.2本合同與第三方協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1本合同與第三方協議的簽訂、履行和終止，應遵守國家相關法律法規。10.2本合同與第三方協議的簽訂、履行和終止，應保證甲乙雙方的合法權益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋產權證復印件要求：提供最新的房屋產權證復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明標的房屋的權屬清晰，便于辦理過戶手續。2.土地使用權證復印件要求：提供最新的土地使用權證復印件，確保信息準確無誤。說明：用于證明標的房屋所占用土地的權利，便于辦理過戶手續。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件，確保合同內容完整。說明：用于明確甲乙雙方的買賣關系，約定雙方的權利義務。4.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他可能涉及到的文件，如房產評估報告、貸款合同等。說明：用于補充和完善交易過程中的相關資料，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付標的房屋；提供虛假信息誤導乙方；未協助乙方辦理過戶手續等。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋購買款、利息損失等。示例：甲方未按時交付標的房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因無法入住而造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款；提供虛假信息誤導甲方；未按約定辦理過戶手續等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋購買款、利息損失等。示例：乙方未按時支付購房款，導致甲方無法收回款項，乙方應賠償甲方因未按時支付購房款而造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估、過戶等職責；提供虛假信息誤導甲乙雙方；泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任