租賃合同范本每年遞增1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家從事業(yè)務(wù)咨詢和服務(wù)提供的公司，為客戶提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)，幫助客戶解決實際問題。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方則按照約定的租金和期限向甲方支付租金。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)作為辦公場所，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，每年共計人民幣XX元。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和完好。

4.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損壞租賃物業(yè)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得逾期支付。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物業(yè)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于租賃物業(yè)的交付、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“租賃物業(yè)”指的是甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.“租金”指的是乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

3.“租賃期限”指的是本合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間。

4.“不可抗力”指的是無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物業(yè)。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得損壞租賃物業(yè)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，每年共計人民幣XX元。

4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物業(yè)，并按照約定時間支付租金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至2021年12月31日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物業(yè)，并按照約定時間支付租金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定收取租金的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。

6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

6.4如果甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或未保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.5如果乙方未按約定使用租賃物業(yè)，或未按照約定時間支付租金，導(dǎo)致甲方無法按約定收到租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.6本合同的有效期為一年，如雙方未能在本合同有效期內(nèi)履行完畢，則視為雙方均同意延長本合同的有效期，并重新協(xié)商租金等條款。

6.7如果本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長合同。

7.5如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即支付租金。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按時提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即提供租賃物業(yè)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院判決或仲裁裁決否則不應(yīng)中斷履行。

8.4如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.6雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，以保護(hù)雙方的利益。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.3終止條件

本合同可以在租賃期滿后自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止。

9.4默認(rèn)條款

如果本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

9.5完整合同

本合同連同附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

9.6信息保密

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

10.1附錄A：租賃物業(yè)的詳細(xì)描述和條件

10.2