大型商場消防整改工程合同范本合同編號：__________甲方（商場）：____________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________乙方（消防整改工程公司）：____________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________鑒于甲方為保障商場消防安全，提高商場消防安全水平，確保顧客和員工的生命財產安全，決定對商場進行消防整改工程，乙方具備相應的消防整改資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程內容（1）消防設施設備的安裝、維修及調試；（2）消防管道的鋪設、改造及檢測；（3）消防系統的升級、改造及驗收；（4）消防監控系統、報警系統、滅火系統的安裝及調試；（5）消防安全疏散通道的改造及設施配置；（6）其他與消防整改相關的工程。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應于______日內完成消防整改工程，并確保整改后的消防設施設備正常運行。第三條工程質量及驗收3.1乙方應保證消防整改工程的質量符合國家有關消防法律法規、規范及甲方要求，確保整改后的消防設施設備安全可靠。3.2乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的工程驗收資料，包括但不限于工程圖紙、設備清單、檢測報告等。3.3甲方應在收到乙方提交的工程驗收資料后______日內組織驗收，驗收合格后支付乙方工程款項。第四條工程款項4.1甲方在本合同簽訂后______日內支付乙方工程預付款，金額為合同總金額的______%。4.2乙方完成消防整改工程并通過驗收后，甲方在收到乙方開具的正式發票后______日內支付乙方剩余工程款項。4.3乙方開具的發票應符合國家稅務法規要求，否則甲方有權拒絕支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成消防整改工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。5.2乙方未按照國家有關法律法規、規范及甲方要求完成消防整改工程，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.3甲方未按照約定時間支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同主體的合法性。2.工程內容具體化：合同中應明確乙方承擔的消防整改工程的具體內容，避免因表述不清導致的合同履行糾紛。3.工程期限明確：合同中應規定具體的工程期限，包括整改工程的開始和結束時間，以及可能的延期條款。4.工程質量標準：合同中應明確工程質量要求，包括符合國家法律法規、規范及甲方要求的具體標準。5.工程款項支付：合同中應詳細規定預付款、進度款和尾款的支付條件、金額和時間，以及違約金的計算方式。6.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括未按期完成工程、工程質量不合格、未按期支付款項等違約行為的法律責任。7.保密條款：合同中應設立保密條款，規定雙方對商業秘密的保護義務。8.爭議解決方式：合同中應明確爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.協商：合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：如調解無效，雙方可根據合同約定選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.預付款：指合同履行前，甲方預先支付給乙方的部分款項。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定應支付給對方的賠償金。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業秘密、技術秘密等負有保密的義務。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.法律效力：指合同符合法律規定，對合同雙方具有約束力。7.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產或信譽保證。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商場位于地震多發區域，對消防設施有特殊要求。補充條款：考慮到商場所在區域的特殊情況，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方需針對商場所在區域的地震風險，采取相應的抗震措施，確保消防設施在地震情況下仍能正常運作。”“乙方應提供一份詳細的抗震設計報告，并在工程驗收時提供相關抗震測試報告。”2.場合：商場即將進行大型促銷活動，需確保整改工程不影響活動進行。補充條款：為了避免整改工程影響商場的正常運營，雙方同意增加如下條款：“乙方需在商場非營業時間進行施工，盡量減少對商場運營的影響。”“若因施工原因導致商場促銷活動受到影響，乙方需承擔相應的賠償責任。”3.場合：商場內有多個租戶，需協調施工時間以減少對租戶的影響。補充條款：為了妥善處理與租戶的關系，雙方同意增加如下條款：“乙方在施工前，應與甲方共同通知商場內所有租戶，說明施工時間表和可能的影響，并盡可能協調施工時間，減少對租戶的影響。”“乙方應采取有效措施，確保施工過程中的噪音、灰塵等對租戶的影響降到最低。”合同所需附件列表：1.商場消防整改方案：詳細說明整改的具體方案和實施步驟。2.消防設施設備清單：列出所有需要安裝、維修及調試的消防設施設備。3.乙方資質證明：包括乙方的營業執照、消防整改資質證書等。4.工程驗收標準：詳細列出工程驗收的具體標