蕭山倉儲租賃合同詳解合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_______________第一條倉儲設施及用途1.1倉儲設施位于：_____________________________，倉儲面積：______平方米。1.3乙方租賃倉儲設施的目的為：_____________________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證倉儲設施符合國家相關法律法規的要求，具備安全、消防等條件。4.2甲方應負責倉儲設施的維護保養，確保其正常使用。4.3甲方有權對乙方租賃期間的倉儲設施進行檢查，確保其符合合同約定的用途。4.4甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回倉儲設施。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定的用途使用倉儲設施。5.2乙方應合理使用倉儲設施，愛護設施，不得隨意損壞。5.3乙方應按合同約定的支付方式及時支付租金。5.4乙方應在租賃期滿后，將倉儲設施恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供倉儲設施或提供不符合約定的倉儲設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.詳盡描述倉儲設施：包括位置、面積、包含的設施等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括甲方提供的維護保養和乙方的使用、愛護及賠償等責任。6.違約責任：明確違約的定義、責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：約定爭議的解決方式和地點。8.合同生效與副本：確認合同的生效時間及雙方持有的合同副本數量。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決問題。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的合同一方。2.承租方（Lessee）：支付租金以使用租賃物的合同一方。3.租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同中規定的租賃開始和結束的日期。4.租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金（LateFee）：承租方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務或違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的責任。7.爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發生爭議時，采取的解決爭議的方法和途徑。8.合同生效（EffectivenessoftheContract）：合同在滿足一定條件后，對雙方產生法律約束力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為季節性生意，倉儲需求隨季節波動較大。補充條款：考慮到乙方的季節性需求，雙方可約定在特定季節增加或減少租賃的倉儲空間。增加的空間按實際使用天數計算額外租金，減少的空間相應減少租金。2.場合：乙方租賃的倉儲用于存放易腐或特殊物品。補充條款：乙方應提前告知甲方存放物品的特殊性質，甲方應確保倉儲設施滿足存放此類物品的要求。如需特殊冷藏或溫控設備，乙方應負擔相關費用。3.場合：乙方租賃期間計劃進行倉儲設施的改造或升級。補充條款：乙方在進行任何改造或升級前，須提前向甲方提交書面申請，并得到甲方書面同意。所有改造或升級費用由乙方承擔，且改造后的設施在租賃期滿后無償歸甲方所有。4.場合：乙方希望使用甲方提供的裝卸服務。補充條款：甲方提供的裝卸服務按市場價格另行收費，雙方可單獨簽訂裝卸服務合同。甲方應保證裝卸服務的質量，確保貨物安全。合同所需附件列表：1.倉儲設施平面圖：詳細標注租賃空間的布局和尺寸。2.倉儲設施安全檢查報告：由甲方提供的最近一次的安全檢查報告。3.