城市地下空間租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條租賃空間1.1租賃空間位于__________，租賃面積為_______平方米。1.2租賃空間的用途為__________，乙方不得擅自改變租賃空間的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃空間，并將租賃空間恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證租賃空間的合法使用權，并確保租賃期間租賃空間的正常使用。4.2甲方應在租賃期內負責租賃空間的維修、保養，確保租賃空間的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方不得違反國家法律法規及租賃空間的用途。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃空間，并按照甲方的要求合理使用租賃空間。5.2乙方應在租賃期內負責租賃空間的日常維護，確保租賃空間的正常使用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃空間進行裝修、改造，應提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方的合法主體資格，甲方應提供租賃空間的合法使用權證明，乙方應具備相應的承租資格。2.租賃空間描述：詳細描述租賃空間的位置、面積、用途等，確保雙方對租賃物的理解和認知一致。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任。5.維修保養責任：劃分甲乙雙方對租賃空間的維修保養責任，避免日后產生糾紛。6.裝修改造：對于租賃空間的裝修改造，乙方需提前向甲方申請，并遵守相關法律法規。7.違約責任：明確違約責任，包括違約金的計算方式和解決爭議的方法。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：如發現一方主體資格不符，應立即停止合同履行，并要求提供合法資質。2.合同內容爭議：通過協商解決，必要時可邀請第三方進行調解。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.維修保養糾紛：根據合同約定，明確責任方，協商解決維修保養問題。5.裝修改造爭議：乙方在申請裝修改造時，應提供詳細方案，并遵守合同約定和法律法規。6.違約責任：如發生違約，違約方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。7.爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式，采取相應的法律手段解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合法使用權：指甲方對租賃空間擁有法律上承認的使用權利。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。租金：指乙方為使用租賃空間而支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務，按照法律規定或合同約定應承擔的責任。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用，作為對違約的懲罰。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃空間內舉辦特殊活動，如藝術展覽、文化活動等。補充條款：雙方可在合同中增加如下條款：“乙方若需在租賃空間內舉辦特殊活動，應至少提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、安全措施等，經甲方書面同意后方可進行。活動期間，乙方需確保活動安全，遵守相關法律法規，并承擔由此產生的一切責任。”2.場合：乙方租賃空間用于餐飲業，需要接入燃氣等特殊設施。補充條款：可以添加如下條款：“乙方如需接入燃氣、排水等特殊設施，應在簽訂合同前向甲方提出申請，并負責辦理相關手續。甲方應提供必要的協助，確保乙方合法合規使用租賃空間。”3.場合：乙方計劃在租賃空間進行改造，以適應特定商業需求。“乙方如需對租賃空間進行改造，應向甲方提交詳細的改造方案和預算，經甲方同意后方可施工。改造過程中，乙方需確保不影響租賃空間的主體結構，并在改造完成后恢復原狀或承擔修復費用。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方身份證或營業執照復印件。2.租賃空間權屬證明：甲方提供的租賃空間所有權或使用權證明。3.租賃空間平面圖：詳細標注租賃空間的布