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文檔簡介

2025年二手住宅商業貸款合同樣式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，營業執照號：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款基本信息2.1貸款用途：本貸款用于購買位于____的二手住宅。2.2貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照____銀行同期商業貸款利率執行，年利率為____%，如遇利率調整，按____銀行規定執行。2.5還款方式：等額本息還款法。三、貸款發放及還款3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方協商確定提前還款的具體事宜。四、擔保方式4.1乙方以其購買的二手住宅為貸款提供抵押擔保。4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將抵押房產的產權證書等相關資料交付給甲方。4.3甲方有權對抵押房產進行評估、保險和監管，乙方應予以配合。五、合同變更和終止5.1合同生效后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2在貸款期限內，乙方如發生以下情況之一，甲方有權終止合同，提前收回貸款本息：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按時足額償還貸款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。（4）乙方發生重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款本息，并按貸款金額的____%向乙方收取違約金。6.2乙方未按時足額償還貸款本息的，甲方有權按逾期天數向乙方收取逾期利息，逾期利率為____%。6.3乙方違反合同規定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。8.2雙方應妥善保管合同及相關文件，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：貸款申請表、抵押房產評估報告、保險單等。十、簽字（或蓋章）10.1甲方（蓋章）：____銀行授權代表

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