2025年二手住宅商業(yè)貸款合同樣式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊(cè)地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。1.2乙方：____，身份證號(hào)：____，住址：____。二、貸款基本信息2.1貸款用途：本貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____的二手住宅。2.2貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照____銀行同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%，如遇利率調(diào)整，按____銀行規(guī)定執(zhí)行。2.5還款方式：等額本息還款法。三、貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。四、擔(dān)保方式4.1乙方以其購(gòu)買(mǎi)的二手住宅為貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給甲方。4.3甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、保險(xiǎn)和監(jiān)管，乙方應(yīng)予以配合。五、合同變更和終止5.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2在貸款期限內(nèi)，乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，提前收回貸款本息：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并按貸款金額的____%向乙方收取違約金。6.2乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取逾期利息，逾期利率為_(kāi)___%。6.3乙方違反合同規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。十、簽字（或蓋章）10.1甲方（蓋章）：____銀行授權(quán)代表