外墻廣告位租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的外墻廣告位使用權，乙方希望租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就外墻廣告位租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體位置】的外墻廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《租賃物平面圖及詳細描述》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金金額】元（人民幣），支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】日內支付首期租金【首期租金金額】元。

3.3后續租金支付時間為每【支付周期】支付一次，乙方應于每期開始前【支付提前天數】日支付下一期租金。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

4.2乙方應在接收租賃物后【驗收期限】日內完成驗收，如有異議，應在驗收期限內書面通知甲方，逾期未提出異議視為驗收合格。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3甲方負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的正常使用。

第六條保險

6.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

6.2乙方應為自身在租賃物內進行的活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第七條保密條款

7.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務在合同終止后仍然有效，直至相關信息公開或不再具有商業價值。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應按逾期支付金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如因國家政策、法律法規變化導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司