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文檔簡介
荒山荒坡承包合同范本合同編號:__________發包方(甲方):甲方姓名:甲方身份證號:甲方地址:甲方聯系方式:承包方(乙方):乙方姓名:乙方身份證號:乙方地址:乙方聯系方式:一、合同主體1.發包方(甲方)甲方作為荒山荒坡的所有權人,有權將該荒山荒坡承包給乙方進行開發與利用。甲方應保證所提供的荒山荒坡的權屬清晰,無任何爭議。甲方有義務協助乙方辦理與承包相關的各類手續。2.承包方(乙方)乙方具有獨立的民事行為能力,愿意承包甲方的荒山荒坡進行開發與經營。乙方應按照合同約定的用途和方式對荒山荒坡進行合理開發與利用。乙方需承擔承包期間的各項費用及相關責任。二、承包標的1.荒山荒坡的位置與范圍該荒山荒坡位于[具體地理位置],其四至范圍為:東至[具體邊界],西至[具體邊界],南至[具體邊界],北至[具體邊界]。荒山荒坡的總面積為[具體面積]。2.荒山荒坡的現狀描述該荒山荒坡目前為未開發狀態,地表植被稀少,地形較為復雜。荒山荒坡上存在一些自然形成的溝壑和巖石,需要進行一定的整治和開發。三、承包期限1.起始時間本合同的承包期限自[起始時間]起算。2.終止時間承包期限至[終止時間]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用的金額經雙方協商一致,本合同的承包費用為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式及時間節點乙方應在本合同簽訂后的[具體時間]日內,向甲方支付承包費用的[百分比]作為定金;定金在乙方正式開始承包經營后,可轉為承包費用的一部分。剩余承包費用,乙方應在[具體時間]日前支付完畢。乙方支付承包費用的方式為[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等]。五、雙方的權利與義務1.發包方的權利與義務權利甲方有權對乙方的開發與利用活動進行監督,保證其符合合同約定和法律法規的要求。甲方有權按照合同約定收取承包費用。義務甲方應向乙方提供荒山荒坡的相關資料和信息,協助乙方了解該荒山荒坡的基本情況。甲方應保證乙方在承包期間能夠正常使用該荒山荒坡,不受第三方的干擾和阻礙。在承包期間,如因荒山荒坡的權屬問題發生糾紛,甲方應負責解決,并承擔相應的法律責任。2.承包方的權利與義務權利乙方有權按照合同約定的用途和方式對荒山荒坡進行開發與利用。乙方有權在承包期限內享有該荒山荒坡的承包經營權,并依法進行流轉。義務乙方應按照合同約定的時間和金額支付承包費用。乙方應制定合理的開發規劃與方案,并報甲方審核同意后實施。乙方在開發與利用過程中,應注重環境保護,不得破壞生態環境。乙方應按照國家法律法規和當地的要求,辦理相關的審批手續和證件。六、荒山荒坡的開發與利用1.開發規劃與方案乙方應在承包期限內,根據荒山荒坡的實際情況和市場需求,制定合理的開發規劃與方案。開發規劃與方案應包括項目的名稱、建設內容、投資規模、預期效益等方面的內容。乙方應在本合同簽訂后的[具體時間]日內,將開發規劃與方案提交甲方審核。甲方應在收到方案后的[具體時間]日內,給予書面答復。如甲方未在規定時間內給予答復,則視為甲方同意該方案。2.環境保護要求乙方在開發與利用過程中,應嚴格遵守國家環境保護法律法規的要求,采取有效的環境保護措施,減少對生態環境的破壞。乙方應合理利用水資源,避免浪費和污染。在開發建設過程中,如需取用地下水或地表水,應按照相關規定辦理取水許可證。乙方應加強對荒山荒坡的植被保護,盡量減少對原有植被的破壞。在開發建設完成后,應及時進行植被恢復和綠化工作,提高荒山荒坡的生態效益。七、承包經營權的流轉1.流轉的條件與程序乙方在承包期限內,有權將其享有的荒山荒坡承包經營權進行流轉,但應符合以下條件:流轉應經甲方書面同意。流轉后的受讓方應具備與乙方相同的開發與經營能力。流轉不得改變荒山荒坡的用途和性質。乙方進行承包經營權流轉的程序如下:乙方應提前[具體時間]日向甲方提出書面申請,并提交流轉方案。甲方應在收到申請后的[具體時間]日內,給予書面答復。如甲方同意流轉,乙方應與受讓方簽訂流轉合同,并將合同副本提交甲方備案。2.流轉后的權利義務關系乙方將荒山荒坡承包經營權流轉后,原乙方與甲方簽訂的本合同仍然有效,乙方應繼續履行本合同約定的義務。受讓方應按照流轉合同的約定,享有相應的權利并承擔相應的義務。如因流轉產生的糾紛,由乙方與受讓方自行解決,甲方不承擔任何責任。八、合同的變更與解除1.變更的情形與程序本合同的變更,須經雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。如因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應協商解決。如協商不成,可按照本合同約定的爭議解決方式處理。在承包期限內,如國家法律法規或政策發生變化,導致本合同的內容與法律法規或政策相抵觸,雙方應按照法律法規或政策的要求,對本合同進行相應的變更。2.解除的條件與程序雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法履行或部分無法履行,且雙方協商不成的,雙方均可解除本合同。乙方未按照合同約定的時間和金額支付承包費用,經甲方催告后在合理期限內仍未支付的,甲方有權解除本合同。乙方未按照合同約定的用途和方式對荒山荒坡進行開發與利用,或違反環境保護要求,經甲方催告后在合理期限內仍未改正的,甲方有權解除本合同。甲方未按照合同約定的時間將荒山荒坡交付給乙方,經乙方催告后在合理期限內仍未交付的,乙方有權解除本合同。一方解除本合同的,應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。九、違約責任1.發包方的違約責任甲方未按照合同約定的時間將荒山荒坡交付給乙方,每逾期一日,應按照承包費用的[百分比]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定的內容和要求履行協助義務,給乙方造成損失的,應承擔賠償責任。甲方擅自解除本合同的,應按照承包費用的[百分比]向乙方支付違約金,并賠償乙方的損失。2.承包方的違約責任乙方未按照合同約定的時間和金額支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的用途和方式對荒山荒坡進行開發與利用,或違反環境保護要求,甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在限期內未改正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按照承包費用的[百分比]支付違約金,同時賠償甲方的損失。乙方擅自將荒山荒坡承包經營權進行流轉,未經甲方書面同意的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按照承包費用的[百分比]支付違約金,同時賠償甲方的損失。乙方擅自解除本合同的,應按照承包費用的[百分比]向甲方支付違約金,并賠償甲方的損失。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇若協商、調解不成的,雙方同意選擇以下第[仲裁或訴訟選項]種方式解決爭議:向[仲裁機構名稱]申請仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行,雙方應根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規定的除外。不可抗力發生后,雙方應及時通知對方,并在合理期限內提供相關證明。雙方應在不可抗力事件結束后,盡快協商恢復本合同的履行。如因不可抗力導致本合同的目的無法實現,雙方應協商解除本合同。十二、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的通知應以書面形式發出,包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部雙方約定的地址為準。如一方變更地址,應提前[具體時間]日書面通知對方,否則視為未變更。2.送達的認定通知以信函方式發出的,以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期。通知以傳真方式發出的,以傳真發送成功的日期為送達日期,但應同時向對方發送傳真確認函。通知以郵件方式發出的,以郵件發送成功的日期為送達日期,但應同時要求對方以書面形式確認收到。十三、附則1.合同的份數本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.合同
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