2025年京東倉(cāng)庫(kù)租賃合同P20合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法的付款憑證。2.3乙方在租賃期間如需提前解約，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中不受第三方合法權(quán)益的侵害。3.2甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉(cāng)庫(kù)的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝攝像頭、監(jiān)控設(shè)備等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)的安全、完整。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.4乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附加條款：1.乙方在租賃期間如需增加或減少租賃面積，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.租賃物描述：明確租賃倉(cāng)庫(kù)的位置、面積等詳細(xì)信息，避免因描述不清導(dǎo)致合同履行困難。法律名詞解釋：租賃物是指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以免雙方對(duì)租賃期限產(chǎn)生分歧。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)間范圍。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方在租金支付問(wèn)題上無(wú)爭(zhēng)議。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過(guò)對(duì)話、協(xié)商等方式達(dá)成共識(shí)，解決合同糾紛。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指當(dāng)事人通過(guò)司法程序，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛作出裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行特殊物品存儲(chǔ)，如易腐食品或危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方說(shuō)明特殊物品的性質(zhì)，并確保遵守相關(guān)安全規(guī)定。若乙方存儲(chǔ)的物品需要特殊存儲(chǔ)條件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中明確這些條件。例如：“乙方需存儲(chǔ)的特殊物品包括但不限于易腐食品或危險(xiǎn)品，乙方應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)物品的詳細(xì)信息及安全存儲(chǔ)要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的資料，協(xié)助乙方確保倉(cāng)庫(kù)滿足特殊存儲(chǔ)條件，包括但不限于溫度控制、防火措施等。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前需要得到甲方的同意，并確保裝修不會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的使用。例如：“乙方如需對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行內(nèi)部裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)，并保證不影響其他租戶的正常使用。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)舉辦活動(dòng)，如新品發(fā)布會(huì)或培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前通知甲方活動(dòng)安排，并確保活動(dòng)符合安全規(guī)范，不影響倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。例如：“乙方若在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)舉辦活動(dòng)，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案及安全預(yù)案。活動(dòng)期間，乙方需確保活動(dòng)不對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損害，不影響其他租戶，同時(shí)遵守相關(guān)