工業廠房轉讓中介合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

營業執照號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業廠房一處，乙方有意愿購買該工業廠房，丙方作為專業的中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經友好協商，就工業廠房轉讓事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條工業廠房基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的工業廠房（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物的具體情況如下：

1.2.1土地使用權證號：_________________；

1.2.2房屋所有權證號：_________________；

1.2.3土地使用權面積：_________________平方米；

1.2.4房屋建筑面積：_________________平方米；

1.2.5房屋結構：_________________；

1.2.6房屋用途：_________________；

1.2.7房屋現狀：_________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）；

2.2.2乙方應在標的物過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余轉讓價款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

第三條過戶及交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后____日內開始辦理標的物的過戶手續，并在過戶手續辦理完畢之日起____日內將標的物交付給乙方。

3.2過戶手續包括但不限于土地使用權證和房屋所有權證的變更登記、相關稅費的繳納等。

3.3甲方應保證在交付標的物時，標的物的房屋結構、設施設備等與本合同第一條所述情況相符，且無任何權屬糾紛。

第四條稅費承擔

4.1因本次轉讓產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

4.2甲方應負責繳納因本次轉讓產生的增值稅、土地增值稅等稅費。

4.3乙方應負責繳納因本次轉讓產生的契稅、印花稅等稅費。

第五條中介服務

5.1丙方應為甲乙雙方提供以下中介服務：

5.1.1提供標的物的詳細信息；

5.1.2協助甲乙雙方進行價格談判；

5.1.3協助甲乙雙方辦理過戶手續；

5.1.4提供法律咨詢和合同起草服務；

5.1.5協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題。

5.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付標的物或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的數額為轉讓價款的____%。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金的數額為未支付轉讓價款的____%。

6.3如丙方未按本合同約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金的數額為中介服務費用的____%。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務在本合同終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即書面通知其他方，并在合理期限內提供相關證明。

8.2受不可抗力影響的一方可免責，但應盡可能減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同的任何變更和補充均需三方協商一致，并以書面形式確定。

10.2如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，其他方有權解除合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年_