簽訂房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第二章租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：____________________）。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]將租金支付給甲方。甲方應提供準確的銀行賬戶信息，如因乙方支付信息錯誤導致租金未及時到賬，責任由乙方承擔。第五章押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：____________________）。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在乙方歸還房屋后的[退還期限]日內將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用后再將剩余部分退還給乙方。第六章房屋的使用及維護1.承租方的使用權利：乙方有權在租賃期限內合理使用該房屋及其附屬設施，進行正常的居住或辦公活動。但不得進行違法、違規或損害房屋及他人利益的行為。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃房屋的主體結構和公共設施的正常維護，保證房屋的安全性和適用性。如因房屋主體結構或公共設施問題影響乙方正常使用，甲方應及時維修或更換。乙方在使用過程中發覺房屋及附屬設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或處理。第七章違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關證件，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向乙方支付違約金；若逾期超過[逾期天數]日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的損失。若乙方未按照約定時間支付租金或違反租賃用途，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向甲方支付違約金；若逾期超過[逾期天數]日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，應按照實際損失向甲方進行賠償。2.違約責任的承擔方式：雙方應首先通過友好協商解決違約責任問題；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。第九章合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他需要約定的事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章附件1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內的附屬設施，如電器、家具、廚具等，以及其品牌、型號、數量等信息。2.相關證件復印件：甲方應提供房屋的產權證明、土地使用證等相關證件的復印件給乙方留存。第十一章合同的終止1.合同終止的情形：租賃期滿，雙方未續簽租賃合同的。經雙方協商一致解除合同的。因不可抗力導致合同無法繼續履行的。乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同的。甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同的。2.合同終止后的處理事項：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施清理干凈，歸還甲方。如乙方未清理干凈，甲方有權委托第三方進行清理，費用由乙方承擔。乙方歸還房屋時，如存在房屋及附屬設施損壞或丟失的情況，乙方應按照實際損失向甲方進行賠償。甲方收到乙方歸還的房屋及附屬設施后，應在[驗收期限]日內進行驗收，如無異議，應將乙方的押金全額退還給乙方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__