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文檔簡介

2025年物業公司委托管理公寓合同示范文本甲方（委托方）：____公司乙方（受托方）：____物業公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方管理位于____的公寓事宜，達成如下協議：一、委托管理事項1.1甲方委托乙方對位于____的公寓進行日常管理，包括但不限于物業管理、維修保養、綠化保潔、安全保障等工作。1.2乙方應按照甲方的委托要求，制定詳細的公寓管理方案，并經甲方審批同意后執行。1.3乙方負責公寓的物業費收取、水電費代收代繳等工作，并確保相關費用的及時、準確收取。1.4乙方應定期向甲方報告公寓管理情況，包括財務報表、服務質量報告等。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2若雙方同意續約，應在合同到期前____個月簽訂書面續約協議。三、費用及支付3.1甲方應按照本合同約定支付乙方物業管理費用，具體費用標準如下：（1）物業管理費：每月每平方米____元；（2）維修保養費：每年每平方米____元；（3）綠化保潔費：每月每平方米____元；（4）安全保障費：每月每平方米____元。3.2甲方支付的費用應按月支付，每月____日前支付當月費用。3.3乙方應提供合法有效的發票給甲方，作為支付費用的憑證。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）監督乙方的公寓管理工作；（2）對乙方的管理方案提出修改意見；（3）要求乙方及時解決公寓管理中存在的問題；（4）根據合同約定解除或終止合同。4.2甲方義務：（1）按照合同約定支付費用；（2）提供公寓管理所需的資料和設施；（3）協助乙方解決公寓管理中的問題；（4）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方權利：（1）按照合同約定收取費用；（2）制定和執行公寓管理方案；（3）對甲方提供的資料和設施進行合理使用；（4）根據合同約定解除或終止合同。4.4乙方義務：（1）按照甲方的委托要求進行公寓管理；（2）確保公寓管理服務質量，提供優質服務；（3）及時向甲方報告公寓管理情況；（4）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定提供合格的物業管理服務，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本

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