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文檔簡介

2025年二手房購買者權益保護協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋結構為____，房屋性質為____，土地使用權類型為____。3.甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。二、交易價格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價為人民幣____元（大寫：____元整），甲方不得以任何理由要求乙方支付額外的費用。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買房屋的誠意金。定金支付后，甲方不得再將房屋出售給第三方。3.乙方應在____年____月____日前支付房屋總價款的____%作為首付款，余款在辦理過戶手續時一次性支付。三、過戶手續1.甲方應在____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由雙方按照法律規定承擔。2.乙方應在過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間支付余款。四、交付及驗收1.甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方對房屋進行驗收，確認房屋實際情況與約定相符后，支付余款。五、違約責任1.甲方如違反本協議的約定，導致乙方無法按期過戶或交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.乙方如違反本協議的約定，未按期支付房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。六、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：

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