2025年共同申請房地產貸款擔保協議范本甲方（貸款人）：____乙方（擔保人）：____丙方（借款人）：____鑒于甲方為合法貸款機構，乙方為具有擔保能力的擔保人，丙方為需要貸款購買房地產的借款人，為確保甲、乙、丙三方在房地產貸款過程中的權益，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本共同申請房地產貸款擔保協議（以下簡稱“本協議”）。一、貸款事項1.1丙方因購買位于____的房地產（以下簡稱“目標房產”），向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方在審查丙方的貸款申請后，同意向丙方發放貸款，貸款期限為____年，貸款利率為____%。1.3丙方承諾按照甲方的要求提供相關貸款資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。二、擔保事項2.1乙方作為擔保人，同意為丙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照甲方的要求提供擔保資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。2.3乙方承諾，在丙方未能按照貸款合同約定履行還款義務時，愿意承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本金、利息、罰息等。2.4乙方同意將其名下位于____的房產（以下簡稱“擔保房產”）作為擔保物，擔保期限自本協議生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。2.5乙方應按照甲方的要求辦理擔保房產的抵押手續，并將抵押權登記在甲方名下。三、各方權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協議及貸款合同的約定向丙方發放貸款。（2）甲方有權要求乙方提供擔保，并按照約定辦理抵押手續。（3）甲方有權對丙方的貸款使用情況進行監督，并要求丙方提供相關資料。（4）甲方在丙方未能按照貸款合同約定履行還款義務時，有權依法行使擔保權利。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議及貸款合同的約定向丙方發放貸款。（2）乙方有權要求丙方按照貸款合同的約定履行還款義務。（3）乙方在擔保期間，有權對丙方的貸款使用情況進行了解，并要求丙方提供相關資料。（4）乙方在丙方未能按照貸款合同約定履行還款義務時，應承擔相應的擔保責任。3.3丙方的權利與義務：（1）丙方有權按照本協議及貸款合同的約定向甲方申請貸款。（2）丙方應按照貸款合同的約定履行還款義務。（3）丙方應按照本協議的約定提供擔保資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。（4）丙方應按照甲方的要求辦理擔保房產的抵押手續。四、違約責任4.1本協議簽訂后，甲、乙、丙三方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利與義務。4.2丙方如未按照貸款合同的約定履行還款義務，甲方有權依法行使擔保權利，乙方應承擔相應的擔保責任。4.3乙方如未按照本協議的約定提供擔保或辦理抵押手續，甲方有權要求丙方提供其他擔保或提前收回貸款。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協議項下發生的任何爭議，首先應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他事項6.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。6