甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產中介借款服務合同(限一線城市)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度房產中介借款服務合同(限一線城市)甲方（借款人）：地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________乙方（中介服務提供方）：地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________鑒于：1.甲方因購買位于一線城市（具體城市名稱）的房產，資金不足，需要向乙方申請借款；2.乙方同意為甲方提供房產中介借款服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：____________________）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途1.甲方借款僅用于購買位于一線城市（具體城市名稱）的房產，不得用于其他用途。2.甲方應向乙方提供購買房產的相關合同、發票等證明材料。三、借款利率及支付方式1.借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。2.甲方應于每月還款日前，將當月應還本金及利息足額匯入乙方指定的賬戶。四、借款擔保1.甲方同意為本次借款提供抵押擔保，抵押物為甲方名下的房產（具體房產信息詳見附件）。2.乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法處置抵押物。五、違約責任1.若甲方逾期還款，乙方有權按照合同約定追究甲方違約責任，包括但不限于：a.按日收取逾期還款額的______%作為違約金；b.向甲方追償全部借款本金及利息；c.依法處置抵押物。2.若乙方未按照合同約定提供中介服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（借款人）：________________________乙方（中介服務提供方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.抵押物清單2.相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（中介服務提供方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于擔保人、評估機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執行的透明度和公正性。2.第三方介入可能涉及但不限于提供擔保、評估房產價值、提供法律咨詢、進行審計等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由其與甲方或乙方簽訂的單獨協議或合同約定。2.若第三方未履行其合同義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的單獨協議或合同中約定的責任限額。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：a.根據其與甲方或乙方簽訂的單獨協議或合同，享有相應的權利；b.在其職責范圍內，對甲方或乙方的行為進行監督和指導。2.第三方的義務：a.按照其與甲方或乙方簽訂的單獨協議或合同，履行相應的義務；b.在其職責范圍內，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害；c.如發現甲方或乙方有違約行為，應及時通知甲方或乙方，并采取必要的措施。五、第三方介入的具體條款1.擔保人：a.擔保人應按照其與甲方或乙方簽訂的擔保合同，履行擔保義務；b.擔保人有權要求甲方按照本合同約定按時還款；c.若甲方違約，擔保人應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。2.評估機構：a.評估機構應按照其與甲方或乙方簽訂的評估合同，對房產價值進行評估；b.評估機構應保證評估結果的客觀、公正；c.評估機構不得泄露評估過程中獲取的甲方或乙方的商業秘密。3.律師事務所：a.律師事務所應按照其與甲方或乙方簽訂的法律服務合同，提供法律咨詢和代理服務；b.律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規的要求；c.律師事務所不得泄露其在提供服務過程中獲取的甲方或乙方的個人隱私。4.審計機構：a.審計機構應按照其與甲方或乙方簽訂的審計合同，對借款資金的使用情況進行審計；b.審計機構應保證審計結果的客觀、公正；c.審計機構不得泄露審計過程中獲取的甲方或乙方的商業秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方與甲方之間的關系由其與甲方簽訂的單獨協議或合同約定；b.第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。2.第三方與乙方的關系：a.第三方與乙方之間的關系由其與乙方簽訂的單獨協議或合同約定；b.第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在履行其職責過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；b.第三方應按照本合同及與其簽訂的單獨協議或合同，履行其義務。七、第三方變更與退出1.若第三方因故需要變更或退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或接替的第三方承擔。八、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規格、數量、所在地等信息。說明：抵押物清單作為本合同的附件，用于明確抵押物的具體內容和權屬。2.購房合同要求：購房合同應包含買賣雙方的基本信息、房產的詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：購房合同作為本合同的附件，用于證明甲方購買房產的真實性和合法性。3.抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物的權屬、抵押范圍、抵押期限、抵押物的保管責任等。說明：抵押合同作為本合同的附件，用于明確抵押雙方的權利義務。4.評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的價值、市場行情分析等內容。說明：評估報告作為本合同的附件，用于確定抵押物的價值。5.法律意見書要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：法律意見書作為本合同的附件，用于確保合同條款的合法性和有效性。6.審計報告要求：審計報告應由具有資質的審計機構出具，對借款資金的使用情況進行審計。說明：審計報告作為本合同的附件，用于監督借款資金的使用情況。7.第三方協議要求：第三方協議應明確第三方的權利義務、責任范圍、違約責任等。說明：第三方協議作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的職責和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.逾期還款責任認定：甲方逾期還款，應按日支付逾期還款額的______%作為違約金。示例：若甲方應于每月5日還款，但直至6日仍未還款，則自6日起，甲方應按日支付逾期還款額的______%作為違約金。b.未按約定用途使用借款責任認定：甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方返還全部借款及利息。示例：若甲方將借款用于購買非房產類商品，乙方有權解除合同，并要求甲方返還全部借款及利息。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定提供中介服務責任認定：乙方未按約定提供中介服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用。示例：若乙方未在約定時間內完成房產交易，應退還甲方已支付的中介費用。b.提供虛假信息責任認定：乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方提供虛假房產信息，導致甲方交易，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.未履行合同義務責任認定：第三方未履行其合