2025年度城市綜合體商業(yè)空間短期租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃方過程中，甲方同意引入中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：為保障租賃合同的合規(guī)性，甲方同意引入監(jiān)管方對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。4.評估方：為確定租賃空間的價值，甲方同意引入評估方對租賃空間進行評估。5.咨詢方：為提供專業(yè)意見，甲方同意引入咨詢方對租賃合同相關(guān)事宜進行咨詢。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費用由乙方支付。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。5.咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見不構(gòu)成租賃合同履行的依據(jù)，其服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等，但不參與租賃合同的簽訂和履行。2.擔(dān)保方：在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管方：對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.評估方：對租賃空間進行評估，提供評估報告，但不參與租賃合同的簽訂和履行。5.咨詢方：根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見，但不參與租賃合同的簽訂和履行。五、第三方介入后的額外條款1.甲方同意引入第三方介入本合同，乙方應(yīng)予以配合。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不侵犯對方的合法權(quán)益。六、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市綜合體商業(yè)空間短期租賃合同》副本詳細(xì)要求：合同雙方各保留一份合同副本，作為合同履行過程中的重要憑證。說明：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。2.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：租賃空間平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的邊界、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃空間的重要依據(jù)。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列舉租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：物品清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物品的重要依據(jù)。4.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)注明繳納金額、繳納日期、繳納方等信息。說明：保證金繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)保證金繳納情況的重要憑證。5.租賃合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方代表、簽訂時間等信息。說明：照片作為合同簽訂的重要見證。6.租賃空間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃空間現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等信息。說明：照片作為租賃空間現(xiàn)狀的重要見證。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)完整、清晰，注明乙方名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營的重要憑證。9.乙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：銀行賬戶信息應(yīng)注明開戶銀行、賬戶名稱、賬號等信息。說明：銀行賬戶信息是租金支付的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)租賃合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是租賃合同履行過程中的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未按時支付第一個月的租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按時交付租賃空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按時交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變租賃空間用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃空間用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。示例說明：若乙方擅自將租賃空間用于非商業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。4.乙方損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃空間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞租賃空間內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方違反租賃