東莞市2025年老舊小區改造項目合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（改造單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方需對位于東莞市的老舊小區進行改造，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.1項目名稱：東莞市2025年老舊小區改造項目1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目內容：____________________1.5項目投資：____________________二、合同工期2.1項目開工日期：____________________2.2項目竣工日期：____________________2.3合同工期總日歷天數：____________________三、工程款支付3.1乙方應按照甲方提供的工程進度款支付計劃進行施工。3.2甲方按月支付工程進度款，支付比例根據實際完成工程量確定。3.3甲方在收到乙方提交的工程進度款申請及相關證明材料后，應在____個工作日內支付相應款項。3.4乙方應按甲方要求提供工程進度款支付申請及相關證明材料。四、施工質量4.1乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規范進行施工。4.2乙方應確保工程質量達到國家規定的合格標準。4.3乙方應負責施工過程中的質量監督，確保工程質量。4.4甲方有權對施工質量進行監督檢查，乙方應予以配合。五、施工安全5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準。5.2乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。5.3乙方應負責施工現場的安全生產，防止發生安全事故。5.4甲方有權對施工現場的安全生產進行監督檢查，乙方應予以配合。六、合同變更6.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議。6.2合同變更不得影響雙方的合法權益，變更內容應明確、具體。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方（改造單位）和乙方（施工單位）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構等。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在提高項目質量、確保工程進度、降低風險、優化資源配置等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的專業服務內容、合同約定及法律法規的規定確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：a)對工程質量的直接責任；b)對工程進度的影響責任；c)對工程安全的影響責任；d)對工程變更的影響責任；e)對工程款支付的影響責任。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：a)設計單位：負責提供符合國家規范、標準的設計文件，并對設計文件的質量負責；b)監理單位：負責對工程施工過程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全；c)材料供應商：負責提供符合合同約定質量標準的材料，并對材料質量負責；d)設備供應商：負責提供符合合同約定質量標準的設備，并對設備質量負責；e)咨詢機構：負責提供專業咨詢意見，并對咨詢意見的準確性負責；f)評估機構：負責對項目進行評估，并對評估結果的準確性負責。五、第三方權利義務5.1第三方權利：a)獲得合同約定的報酬；b)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；c)依法維護自身合法權益。5.2第三方義務：a)按照合同約定提供專業服務；b)對提供的服務質量負責；c)保守商業秘密；d)遵守國家法律法規和行業規范。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲方或乙方根據項目需要，經協商一致后，邀請第三方介入；b)第三方與甲方或乙方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務；c)第三方按照協議約定履行職責。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用包括但不限于：a)專業服務費用；b)差旅費用；c)其他合理費用。7.2第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在協議中約定。八、第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更，需經甲方、乙方和第三方協商一致，簽訂補充協議。9.2合同變更不得影響雙方的合法權益，變更內容應明確、具體。十、第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除，需經甲方、乙方和第三方協商一致。10.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。十一、本合同與第三方介入協議的關系11.1本合同與第三方介入協議共同構成完整的合同體系，雙方應按照各自協議的約定履行義務。11.2如本合同與第三方介入協議內容不一致，以本合同為準。十二、其他12.1本合同及第三方介入協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2本合同及第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：東莞市2025年老舊小區改造項目設計方案要求：設計方案應包含項目概況、改造范圍、改造內容、施工工藝、質量標準、安全措施等詳細內容。說明：本附件為乙方提交的設計方案，經甲方審核通過后，作為本合同附件之一。2.附件二：東莞市2025年老舊小區改造項目施工圖紙要求：施工圖紙應包含項目各部分的具體尺寸、材料、施工工藝、質量標準等詳細內容。說明：本附件為乙方提交的施工圖紙，經甲方審核通過后，作為本合同附件之一。3.附件三：東莞市2025年老舊小區改造項目施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工進度計劃、施工方案、施工人員配置、施工設備配置、質量保證措施等詳細內容。說明：本附件為乙方提交的施工組織設計，經甲方審核通過后，作為本合同附件之一。4.附件四：東莞市2025年老舊小區改造項目施工合同要求：施工合同應包含工程名稱、工程地點、工程規模、工程內容、工程款支付方式、工期、質量標準、安全措施、違約責任等詳細內容。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的施工合同，作為本合同附件之一。5.附件五：東莞市2025年老舊小區改造項目監理合同要求：監理合同應包含工程名稱、工程地點、工程規模、監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限、違約責任等詳細內容。說明：本附件為甲方與監理單位簽訂的監理合同，作為本合同附件之一。6.附件六：東莞市2025年老舊小區改造項目材料設備采購合同要求：采購合同應包含材料設備名稱、規格型號、數量、單價、總價、交付時間、驗收標準、違約責任等詳細內容。說明：本附件為甲方與材料設備供應商簽訂的采購合同，作為本合同附件之一。7.附件七：東莞市2025年老舊小區改造項目安全生產責任書要求：責任書應包含工程名稱、工程地點、安全生產責任、安全生產措施、事故處理程序等詳細內容。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的安全生產責任書，作為本合同附件之一。8.附件八：東莞市2025年老舊小區改造項目工程款支付計劃要求：支付計劃應包含工程進度、付款節點、付款金額、付款方式等詳細內容。說明：本附件為甲方制定的工程款支付計劃，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準；1.3乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價_____%的違約金；2.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的修復或更換費用，并支付甲方_____%的違約金；2.3乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格，應承擔修復或重建費用，并支付甲方_____%的違約金；2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應