二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的休閑度假場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地的面積：_______平方米，具體邊界范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方。三、租賃費(fèi)用3.1本合同租賃費(fèi)用為每月_______元，租賃期限為_______年，共計(jì)_______萬元。3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月通知乙方。四、租賃場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。（1）違法活動(dòng)；（2）損害租賃場(chǎng)地的安全和使用功能；（3）損害他人的合法權(quán)益；（4）破壞租賃場(chǎng)地環(huán)境。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，合理使用租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃場(chǎng)地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）違反合同約定，擅自調(diào)整租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方一致同意，介入租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃場(chǎng)地的中介服務(wù)；（2）租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理；（3）租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)；（5）租賃場(chǎng)地的法律咨詢；（6）甲乙雙方一致同意的其他第三方服務(wù)。三、第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；（3）第三方介入的時(shí)間、期限及條件；（4）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方責(zé)任限額及賠償范圍；（6）爭(zhēng)議解決方式。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）市場(chǎng)慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)無關(guān)。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地圖紙：包含租賃場(chǎng)地的邊界范圍、設(shè)施設(shè)備布局等詳細(xì)信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任限額等。3.租賃場(chǎng)地使用說明：包括租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備操作指南、安全注意事項(xiàng)等。4.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、處理措施等。5.租賃費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。7.補(bǔ)充協(xié)議：包括甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地圖紙需清晰、準(zhǔn)確，并由甲方加蓋公章。2.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.租賃場(chǎng)地使用說明需由甲方提供，內(nèi)容完整、易懂。4.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄需及時(shí)、準(zhǔn)確，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。5.租賃費(fèi)用支付憑證需真實(shí)、合法，并由乙方妥善保管。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體方式、期限及責(zé)任承擔(dān)。7.補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地存在安全隱患；違反合同約定，擅自調(diào)整租金；未按時(shí)進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途；損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地存在安全隱患的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；違反合同約定，擅自調(diào)整租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)向甲方支付___