房地產項目認購協議合同編號：__________甲方（開發商）：[開發商公司名稱]，地址：[開發商公司地址]，聯系方式：[開發商聯系電話]，聯系郵箱：[開發商聯系郵箱]。乙方（認購方）：[認購方公司名稱]，地址：[認購方公司地址]，聯系方式：[認購方聯系電話]，聯系郵箱：[認購方聯系郵箱]。一、協議雙方1.甲方（開發商）：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，具備從事房地產開發經營的資格和條件，有權開發、銷售本協議項下的房地產項目。2.乙方（認購方）：具有完全民事行為能力，自愿購買甲方開發的[房地產項目名稱]的物業，并愿意遵守本協議的各項約定。二、認購物業1.物業基本信息：項目名稱：[房地產項目名稱]物業類型：[具體物業類型，如住宅、商業等]建筑面積：[具體建筑面積]戶型結構：[詳細戶型結構描述]房屋編號：[具體房屋編號]2.物業位置及描述：該物業位于[詳細地理位置描述]，周邊配套設施齊全，交通便利，環境優美。三、認購價格及付款方式1.認購價格：乙方同意以人民幣[具體認購價格]認購本協議項下的物業。2.付款時間及進度：自本協議簽訂之日起[X]日內，乙方應支付認購定金人民幣[定金金額]。乙方應在[具體時間節點1]前支付購房款的[X]%。乙方應在[具體時間節點2]前支付購房款的[X]%。乙方應在[具體時間節點3]前支付剩余購房款。3.付款方式及條件：乙方應通過銀行轉賬、支票等合法方式支付款項，并應按照甲方的要求提供相關的付款憑證。如乙方逾期支付款項，應按照逾期金額的[X]%/日向甲方支付違約金，直至款項付清為止。四、認購期限本認購協議的有效期為[具體認購期限]，自本協議簽訂之日起計算。在認購期限內，乙方有權認購本協議項下的物業，如乙方逾期未簽訂正式的商品房買賣合同，則本認購協議自動失效。五、定金1.定金金額：乙方應向甲方支付認購定金人民幣[定金金額]。2.定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.定金退還及沒收條件：如乙方在認購期限內未簽訂正式的商品房買賣合同，則甲方有權沒收乙方支付的定金。如因甲方原因導致本認購協議無法履行，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。如因乙方原因導致本認購協議無法履行，甲方有權不予退還乙方支付的定金。六、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將本協議項下的物業交付給乙方。2.交付標準：甲方應按照國家和地方相關標準以及本協議的約定，將物業交付給乙方，并保證物業符合交付條件。3.相關稅費及費用：乙方應按照國家和地方相關規定，承擔物業交付過程中產生的相關稅費及費用，如契稅、印花稅、維修基金等。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照本協議的約定交付物業或交付的物業不符合約定條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]，并應承擔乙方因此而產生的損失。如乙方未按照本協議的約定支付款項或未按照約定簽訂正式的商品房買賣合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]，并應承擔甲方因此而產生的損失。2.違約金及賠償金額：如雙方違約，應按照本協議的約定支付違約金和賠償損失。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方發生爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。九、協議的生效、變更與解除1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議變更及解除程序：如雙方需要變更或解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方應協商解決。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本協議履行過程中向對方發出的通知、函件等，應按照本協議中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.法律適用：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。3.協議份數及留存：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________